Ir directamente al contenido
Logotipo de C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Heeswijkstraat 42

2275EE Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.223

Galería de fotos

Heeswijkstraat 42 Voorburg
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een modern appartement met historische charme eromheen. Dit lichte en comfortabele 3-kamerappartement (67 m²) uit 1985 combineert het gemak van een relatief moderne woning met de sfeer van een karaktervolle jaren ’30 buurt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een zonnig terras op het zuidwesten én een praktische eigen berging (2,3 x 1,4 m) op de begane grond – een groot pluspunt. Dankzij de betonnen verdiepingsvloeren, energielabel C en de kleinschalige, gezonde VvE woont u hier met alle voordelen van comfort en zorgeloos onderhoud, terwijl de historie en charme van Voorburg-West direct om de hoek liggen. *English text below* Omgeving: Het appartement ligt in het geliefde Voorburg West, een groene wijk die rijk is aan historie. Zo bevindt zich op loopafstand Park Arentsburgh, waar nog resten te vinden zijn van de Romeinse nederzetting Forum Hadriani. Ook de Vliet, de stadsparken Hoekenburg, Sonnenburgh en Middenburg en het iconische museum Huygens’ Hofwijck zijn dichtbij. Daarnaast zijn zowel de Herenstraat van Voorburg als die van Oud Rijswijk te voet bereikbaar, met hun sfeervolle aanbod van winkels, restaurants en gezelligheid. De bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen (A12, A13 en A4) liggen op enkele minuten afstand, net als station Voorburg, intercity- en metrostation Den Haag NOI en diverse busverbindingen. Het centrum van Den Haag is eenvoudig bereikbaar per fiets en op zomerse dagen fietst u in een half uurtje naar het Scheveningse strand. Voorzieningen voor het dagelijks leven zijn ruimschoots aanwezig: er zijn verschillende lagere en middelbare scholen in de buurt en voor kinderen zijn er volop speelplekken, zoals speeltuin Agora bij Park Arentsburgh en het geliefde “Opa’s veldje”, een omheind speelveld met klimtoestellen. Indeling: Via het gesloten portiek met brievenbussen en de bergingen op de begane grond leidt de trap naar de eerste verdieping. De entree/hal vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer (6,0 x 4,3 m), waar brede raampartijen zorgen voor veel daglicht en ruimte is voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (2,7 x 2,3 m), die in open verbinding staat met de hal en het appartement een luchtige en ruimtelijke sfeer geeft. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon (2,6 x 1,9 m) op het zuidwesten. Aangrenzend ligt de eerste slaapkamer (4,3 x 2,4 m) met vaste kast (0,9 m²). De tweede slaapkamer (4,0 x 2,2 m) grenst direct aan de badkamer (2,7 x 1,6 m), die is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging (2,3 x 1,4 m), ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1985 - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 67 m² - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Eigen berging op de begane grond - Terras op het zuidwesten - Glasvezelaansluiting aanwezig - VvE bestaande uit 3 appartementsrechten (€ 60,- per maand) - Remeha Avanta Ace 28c CV-combiketel uit 2022 ________________________________________ A modern apartment with historic charm all around. This bright and comfortable 3-room apartment (67 m²) from 1985 combines the convenience of a relatively modern home with the atmosphere of a characterful 1930s neighborhood. The apartment features two spacious bedrooms, a sunny southwest-facing terrace, and a practical private storage room (2.3 x 1.4 m) on the ground floor – a major plus. Thanks to the concrete floors, energy label C, and the small-scale, healthy owners’ association (VvE), you will enjoy all the benefits of comfort and carefree maintenance, while the history and charm of Voorburg-West are just around the corner. Surroundings: The apartment is located in the beloved Voorburg West, a green district rich in history. Within walking distance is Park Arentsburgh, where remains of the Roman settlement Forum Hadriani can still be found. Also nearby are the Vliet canal, the city parks Hoekenburg, Sonnenburgh, and Middenburg, as well as the iconic museum Huygens’ Hofwijck. Both the Herenstraat of Voorburg and that of Oud Rijswijk are within walking distance, offering a charming selection of shops, restaurants, and lively atmosphere. Accessibility is excellent: the main highways (A12, A13, and A4) are only a few minutes away, as are Voorburg station, The Hague NOI intercity and metro station, and several bus connections. The city center of The Hague is easily accessible by bike, and on summer days you can cycle to the Scheveningen beach in about half an hour. Daily amenities are plentiful: there are several primary and secondary schools nearby, and children can enjoy numerous playgrounds, such as Agora playground at Park Arentsburgh and the popular “Opa’s field,” a fenced play area with climbing equipment. Layout: Through the secured entrance with mailboxes and the storage rooms on the ground floor, the staircase leads to the first floor. The entrance/hall forms the heart of the apartment and provides access to all rooms. At the front is the bright living room (6.0 x 4.3 m), where wide windows allow for plenty of daylight and there is space for both a sitting and dining area. At the rear is the kitchen (2.7 x 2.3 m), which connects openly to the hall, giving the apartment an airy and spacious feel. From the kitchen, there is access to the sunny southwest-facing balcony (2.6 x 1.9 m). Adjacent is the first bedroom (4.3 x 2.4 m) with a built-in wardrobe (0.9 m²). The second bedroom (4.0 x 2.2 m) is next to the bathroom (2.7 x 1.6 m), which is fitted with a shower, sink, and toilet. On the ground floor, the apartment also has its own storage room (2.3 x 1.4 m), ideal for bicycles or extra storage space. Additional information: - Freehold property - Built in 1985 - Energy label C - Living area approx. 67 m² - Fully equipped with double glazing - Private storage room on the ground floor - Southwest-facing terrace - Fiber optic connection available - VvE consisting of 3 apartment rights (€ 60 per month) - Remeha Avanta Ace 28c central heating combi boiler from 2022

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
210 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2275

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.