Aller directement au contenu
Logo de C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Heeswijkstraat 42

2275EE Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.223

Galerie de photos

Heeswijkstraat 42 Voorburg
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een modern appartement met historische charme eromheen. Dit lichte en comfortabele 3-kamerappartement (67 m²) uit 1985 combineert het gemak van een relatief moderne woning met de sfeer van een karaktervolle jaren ’30 buurt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een zonnig terras op het zuidwesten én een praktische eigen berging (2,3 x 1,4 m) op de begane grond – een groot pluspunt. Dankzij de betonnen verdiepingsvloeren, energielabel C en de kleinschalige, gezonde VvE woont u hier met alle voordelen van comfort en zorgeloos onderhoud, terwijl de historie en charme van Voorburg-West direct om de hoek liggen. *English text below* Omgeving: Het appartement ligt in het geliefde Voorburg West, een groene wijk die rijk is aan historie. Zo bevindt zich op loopafstand Park Arentsburgh, waar nog resten te vinden zijn van de Romeinse nederzetting Forum Hadriani. Ook de Vliet, de stadsparken Hoekenburg, Sonnenburgh en Middenburg en het iconische museum Huygens’ Hofwijck zijn dichtbij. Daarnaast zijn zowel de Herenstraat van Voorburg als die van Oud Rijswijk te voet bereikbaar, met hun sfeervolle aanbod van winkels, restaurants en gezelligheid. De bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen (A12, A13 en A4) liggen op enkele minuten afstand, net als station Voorburg, intercity- en metrostation Den Haag NOI en diverse busverbindingen. Het centrum van Den Haag is eenvoudig bereikbaar per fiets en op zomerse dagen fietst u in een half uurtje naar het Scheveningse strand. Voorzieningen voor het dagelijks leven zijn ruimschoots aanwezig: er zijn verschillende lagere en middelbare scholen in de buurt en voor kinderen zijn er volop speelplekken, zoals speeltuin Agora bij Park Arentsburgh en het geliefde “Opa’s veldje”, een omheind speelveld met klimtoestellen. Indeling: Via het gesloten portiek met brievenbussen en de bergingen op de begane grond leidt de trap naar de eerste verdieping. De entree/hal vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer (6,0 x 4,3 m), waar brede raampartijen zorgen voor veel daglicht en ruimte is voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (2,7 x 2,3 m), die in open verbinding staat met de hal en het appartement een luchtige en ruimtelijke sfeer geeft. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon (2,6 x 1,9 m) op het zuidwesten. Aangrenzend ligt de eerste slaapkamer (4,3 x 2,4 m) met vaste kast (0,9 m²). De tweede slaapkamer (4,0 x 2,2 m) grenst direct aan de badkamer (2,7 x 1,6 m), die is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging (2,3 x 1,4 m), ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1985 - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 67 m² - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Eigen berging op de begane grond - Terras op het zuidwesten - Glasvezelaansluiting aanwezig - VvE bestaande uit 3 appartementsrechten (€ 60,- per maand) - Remeha Avanta Ace 28c CV-combiketel uit 2022 ________________________________________ A modern apartment with historic charm all around. This bright and comfortable 3-room apartment (67 m²) from 1985 combines the convenience of a relatively modern home with the atmosphere of a characterful 1930s neighborhood. The apartment features two spacious bedrooms, a sunny southwest-facing terrace, and a practical private storage room (2.3 x 1.4 m) on the ground floor – a major plus. Thanks to the concrete floors, energy label C, and the small-scale, healthy owners’ association (VvE), you will enjoy all the benefits of comfort and carefree maintenance, while the history and charm of Voorburg-West are just around the corner. Surroundings: The apartment is located in the beloved Voorburg West, a green district rich in history. Within walking distance is Park Arentsburgh, where remains of the Roman settlement Forum Hadriani can still be found. Also nearby are the Vliet canal, the city parks Hoekenburg, Sonnenburgh, and Middenburg, as well as the iconic museum Huygens’ Hofwijck. Both the Herenstraat of Voorburg and that of Oud Rijswijk are within walking distance, offering a charming selection of shops, restaurants, and lively atmosphere. Accessibility is excellent: the main highways (A12, A13, and A4) are only a few minutes away, as are Voorburg station, The Hague NOI intercity and metro station, and several bus connections. The city center of The Hague is easily accessible by bike, and on summer days you can cycle to the Scheveningen beach in about half an hour. Daily amenities are plentiful: there are several primary and secondary schools nearby, and children can enjoy numerous playgrounds, such as Agora playground at Park Arentsburgh and the popular “Opa’s field,” a fenced play area with climbing equipment. Layout: Through the secured entrance with mailboxes and the storage rooms on the ground floor, the staircase leads to the first floor. The entrance/hall forms the heart of the apartment and provides access to all rooms. At the front is the bright living room (6.0 x 4.3 m), where wide windows allow for plenty of daylight and there is space for both a sitting and dining area. At the rear is the kitchen (2.7 x 2.3 m), which connects openly to the hall, giving the apartment an airy and spacious feel. From the kitchen, there is access to the sunny southwest-facing balcony (2.6 x 1.9 m). Adjacent is the first bedroom (4.3 x 2.4 m) with a built-in wardrobe (0.9 m²). The second bedroom (4.0 x 2.2 m) is next to the bathroom (2.7 x 1.6 m), which is fitted with a shower, sink, and toilet. On the ground floor, the apartment also has its own storage room (2.3 x 1.4 m), ideal for bicycles or extra storage space. Additional information: - Freehold property - Built in 1985 - Energy label C - Living area approx. 67 m² - Fully equipped with double glazing - Private storage room on the ground floor - Southwest-facing terrace - Fiber optic connection available - VvE consisting of 3 apartment rights (€ 60 per month) - Remeha Avanta Ace 28c central heating combi boiler from 2022

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
210 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2275

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.