Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Voorburg

Holwerdalaan 121

2273HE Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Holwerdalaan 121 Voorburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOL LICHT 4-KAMERAPPARTEMENT (CA. 70 M²) GELEGEN OP DE BOVENSTE VERDIEPING (TOP FLOOR) VOORZIEN VAN NIEUWE BADKAMER, NIEUW HANGTOILET MET FONTEIN, VERNIEUWDE KEUKEN, TWEE BALKONS EN ROYALE BERGING IN DE ONDERBOUW IN EEN GROENE, CENTRALE OMGEVING! Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden, licht en centraal gelegen appartement met vrij uitzicht en volop ruimte? Dan is dit 4-kamerappartement aan de Holwerdalaan 121 precies wat u zoekt! Met een royale fietsenberging van ca. 8 m2 voorzien van daglicht en elektra. Twee zonnige balkons en een rustige ligging aan de rand van Voorburg, biedt dit appartement alles voor een comfortabel en zorgeloos woongenot. Ligging: De locatie van dit lichte appartement is perfect: u woont hier in een rustige, groene woonwijk met gratis parkeergelegenheid voor de deur en vrij uitzicht op groen en water, twee kinderspeeltuinen en een nieuw aangelegd voetbalveld in de wijk. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A44, A4 en A13, en op loopafstand van het openbaar vervoer (diverse tramhaltes, Randstadrail station ’t Loo, treinstation Laan van Noi en station Den Haag Centraal). Mall of the Netherlands op maar liefst 10 minuten afstand en het prachtige park 't Loo ligt eveneens in de directe nabijheid. Ideaal voor wie de rust zoekt, maar ook snel naar Den Haag, Rotterdam of andere steden wil reizen. Indeling: Bij binnenkomst via het verzorgde en afgesloten portiek met intercom, bereikt u de 4e etage. Vanuit de ruime hal (ca. 2.25 x 2.04 m) met berg- en meterkast heeft u toegang tot het in 2024 volledig vernieuwde toilet met fontein. De zonnige woon-/eetkamer (ca. 6.47x 3.77 m) aan de voorzijde biedt een prachtig groen uitzicht met water en toegang tot het Noordwestelijk gelegen balkon, ideaal voor de middag-/avondzon. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer (ca. 3.45 x 2.64m) voorzien van vaste kast met Cv-Ketel (2018). De 2e slaapkamer inclusief airconditioning (2021) (ca. 4.91 x 2.31m) aan de achterzijde is rustig gelegen en grenst aan de moderne keuken (grotendeels gemoderniseerd in 2021) en is voorzien van alle gemakken, zoals een 4-pits gasfornuis, recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken bereikt u het Zuidoostelijk gelegen balkon, perfect voor de ochtend-/middagzon, en de volledig vernieuwde badkamer (eind 2024) met douche, handdoekradiator, wastafelmeubel en inbouwspots. De derde slaapkamer (ca.3.38 x 2.25 m) bevindt zich aan de voorzijde, is voorzien van vaste kasten en biedt toegang tot het voorgelegen balkon. In de onderbouw beschikt u over een zeer royale berging van maar liefst ca. 8 m2 met daglicht en elektra. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg; per direct is bespreekbaar - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 70 m² exclusief ca. 8 m² ondergelegen berging - Op verzoek mogelijk gemeubileerd te aanvaarden - Nieuwe badkamer en toilet (eind 2024) - 4e etage zonder bovenburen - Cv-ketel vernieuwd in 2018 - Airconditioning - Houten kozijnen met dubbel glas - Volledig voorzien van een keurige laminaatvloer - Gratis parkeren voor de deur - Centrale ligging nabij openbaar vervoer en uitvalswegen - Actieve VvE, bijdrage € 198,40 per maand - De VvE beoogt het aanwezige enkel glas in de keuken te vervangen door dubbel glas - Zeer verzorgd, licht appartement in groene omgeving - Ouderdoms- en asbest-clausule van toepassing - Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.