Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Klaverweide 15

2272VV Voorburg • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 669.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.740

Precio de compra /m²: € 6.257

Galería de fotos

Klaverweide 15 Voorburg
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** Welkom thuis bij de Klaverweide 15 in Voorburg! Een fraai gemoderniseerde kwadrantwoning, gelegen in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Essesteijn op een zeer ruim perceel! *** Bent u opzoek naar een instapklare eengezinswoning met voor- en achtertuin? Stop dan met zoeken, want deze woning is instapklaar! Deze luxe afgewerkte 4-kamer kwadrantwoning in de geliefde wijk Essesteijn is per direct beschikbaar! Met een woonoppervlakte van 107 m2 biedt de woning volop ruimte en comfort. De ligging is bijzonder centraal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. De groene, kindvriendelijke wijk beschikt over meerdere speelgelegenheden en ligt op korte afstand van de populaire stadskinderboerderij “Essesteijn”. Ook basisschool Essesteijn bevindt zich op slechts een minuut loopafstand, ideaal voor gezinnen. Voor uitgebreid winkelen en ontspannen kunt u terecht in de nabijgelegen Mall of the Netherlands, het grootste winkelcentrum van Nederland. Daarnaast zijn de uitvalswegen N14, A4, A12 en A13 snel bereikbaar en zijn er uitstekende openbaarvervoerverbindingen richting Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam. Kortom: een comfortabele woning op een toplocatie! *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Via de voortuin (ZW) bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier loopt u door naar de lichte en ruime woon- eetkamer, die naadloos overgaat in de splinternieuwe keuken met kookeiland, welke voorzien is van een inductie kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combimagnetron, heteluchtoven, quooker combi kraan. Aangrenzend de bijkeuken, alwaar de opstelplaats van de cv-installatie (Intergas Kombi Kompakt HRE uit 2023) en wasmachine aansluiting zit. De zonnige achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, is via de keuken bereikbaar. De aangebouwde stenen berging van 9 m2 is voorzien van elektra en biedt genoeg bergruimte. Onder de trap naar de eerste verdieping zit een handige trapkast voor extra bergruimte. Via een afsluitbare tussenhal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich tevens het gerenoveerde toilet met fontein. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot een royale bergkast en alle overige vertrekken op deze verdieping. De hoofdslaapkamer, met een oppervlakte van 14 m2, ligt direct naast de recent vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer is uitgerust met een toilet, een strak wastafelmeubel, designradiator en een ruime inloopdouche. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede ruime slaapkamer van 13 m2 en de derde slaapkamer van 9 m2. KENMERKEN: - bouwjaar: 1973; - gelegen op 277 m2 eigen grond; - gebruiksoppervlak wonen 107 m2, volgens de BBMI; - overige inpandige ruimte (berging) 9 m2; - mogelijkheid tot een opbouw; - verwarming en warm water middels een CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A, bouwjaar 2023; - energielabel B geldig tot 14-11-2034; - woning voorzien van dubbelglas (deels HR-glas) en dakisolatie; - woning is instapklaar; - perceelgrens kan afwijken van situatie ter plaatse; - verkoopvoorwaarden Essesteijn van toepassing; - projectnotaris Westvaer B.V.; - oplevering kan snel; - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Een koop komt uitsluitend tot stand na ondertekening van een schriftelijke overeenkomst door beide partijen (art. 7:2 BW). Tot dat moment kan verkoper vrij met derden onderhandelen of verkopen. *** Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 669.500

Coste del comprador (estimado): € 15.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.740

3,04%

Anualmente

%

€ 33.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (kwadrant woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
212 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2272

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.