Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Overburgkade 111

2275XX Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 4.946

Galería de fotos

Overburgkade 111 Voorburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, royale parterre met zonnige tuin in hartje Voorburg. Een uitgelezen kans om te wonen in deze goed onderhouden, klassieke 5-kamer parterre woning met brede, zonnige voor- en achtertuin. Op een zeer centrale en gewilde locatie in Voorburg, letterlijk om de hoek van het geliefde “Opa’s Veldje”, bevindt zich deze ruime en charmante benedenwoning van ca. 113 m² (exclusief kelder van ca. 7 m²). De woning biedt een bijzondere en sfeervolle living van ca. 36 m² met extra zijkamer, drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. Dankzij de vernieuwde kozijnen met dubbele beglazing geniet je hier van rust en comfort. De actieve VvE telt 12 leden en is momenteel bezig met de afronding van een grote onderhoudsronde: het volledig vernieuwde pannen dak met isolatie en nieuwe goten zorgen voor toekomstig woonplezier zonder zorgen. Het energielabel B onderstreept het goede onderhoud en de efficiëntie van de woning. De brede achtertuin welke is gesitueerd op het zuid/oosten, heeft een maatvoering van circa 11 breed bij 8 meter diep. Dit heerlijke zonnige parterre appartement is gesitueerd nabij het gewilde oude centrum van Voorburg, openbaar vervoer (trein en bus) en uitvalswegen. Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de vestibule bevindt zich de meterkast, voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit hier kom je in de ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer (ca. 5,70 x 4,10 m) met sfeervolle open haard en parket is ruim en licht en staat in open verbinding met de eetkamer (ca. 7,00 x 3,10 m). Via dubbele openslaande deuren is de zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin bereikbaar. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een extra zijkamer (ca. 4,70 x 1,95 m) met een grote inloopkast. De achterkamer (ca. 4,85 x 3,10 m) beschikt over een vaste kast en eveneens een deur naar de achtertuin. De dichte keuken (ca. 4,85 x 1,95 m) welke is vernieuwd in 2018 bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze is natuurlijk voorzien van alle inbouwapparatuur o.a. een gasfornuis, Boretti inbouwoven en een vaatwasser. Aan de voorzijde ligt een aparte voorkamer (ca. 3,55 x 3,00 m), ideaal te gebruiken als werkkamer of speelruimte. De eveneens gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje. Tot slot beschikt de woning over een handige kelder met stahoogte (ca. 3,07 x 2,18 m), ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte ca. 113 m². - Inhoud ca. 412 m³. - Kelder van circa 7 m². - Voorzien van vernieuwde kozijnen met dubbel glas. - Eigen grond. - CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2022). - Actieve V.V.E, bijdrage thans € 200,- per maand. - Buitenschilderwerk gedaan in 2023. - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
413 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2275

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.