Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Pauwstraat 13

2274SJ Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 569.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.248

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.398) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 583.148

Precio de compra /m²: € 6.332

Galería de fotos

Pauwstraat 13 Voorburg
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder centraal gelegen in Voorburg Noord bevindt zich deze in 1927 gebouwde tweelaagse tussenwoning, met een voortuin en een zonnige achtertuin van circa 7 meter diep, inclusief berging. Deze goed onderhouden tussenwoning is decennialang met zorg bewoond door de huidige eigenaren. De woning is voorzien van vernieuwde hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, uitgebreide elektra en een vernieuwde riolering. De indeling is aangepast met een gewijzigde trapopgang vanuit de woonkamer en een in 2007 vernieuwde open keuken. Op de eerste verdieping is de ruimte optimaal benut, met een moderne badkamer voorzien van betonnen vloer, ligbad met douche, vaste wastafel en een tweede toilet. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn ruime slaapkamers aanwezig. Achterin de woning bevindt zich een berging met de cv-opstelling (Remeha, 2023). Bovendien biedt deze woning de mogelijkheid om, net als bij de buren, een volledige extra woonlaag te realiseren, waardoor de huidige circa 90 m² woonoppervlakte aanzienlijk kan worden vergroot. INDELING: Deze heerlijke gezinswoning met voor- en achtertuin heeft een basismaat van 10,05 x 4,45 m. PARTERRE: Via de voortuin bereikt u de hal met tochtdeur, die toegang geeft tot de gang met modern wandcloset en fonteintje. De in 2007 vernieuwde open keuken is voorzien van een natuurstenen aanrecht en inbouwapparatuur, waaronder kookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u zo de zonnige achtertuin in, waar tevens een eigen berging aanwezig is. De gehele parterre is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. De oorspronkelijke trapopgang is vervangen door een praktische indeling met een doorgebroken woon- en eetkamer. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop leidt naar een zeer royale voorkamer over de gehele breedte (4,45 x 4,02 m) en twee slaapkamers aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en betonnen vloer. Ook is er een aparte opstelling voor de cv-ketel (Remeha, 2023). De gehele eerste verdieping is voorzien van een stijlvolle pvc-vloerafwerking. Een ideale gezinswoning met zowel een fijne voor- als achtertuin, klaar om direct in te trekken. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond. - Bouwjaar 1927. - Woonoppervlak ca. 89,4 m². - Extra bergruimte ca. 13,7 m². - Perceel ca. 111 m². - Volledig voorzien van dubbel glas. - Moderne CV-combiketel (Remeha, 2023). - Oplevering kan snel. - Energielabel E. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.900

Coste del comprador (estimado): € 13.248

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.398) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 583.148

3,04%

Anualmente

%

€ 28.495

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.900 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
321 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.