Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Prinses Beatrixlaan 294

2273XW Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Prinses Beatrixlaan 294 Voorburg
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht – licht en ruimte aan het groen! Prinses Beatrixlaan 294, Voorburg, Vraagprijs: € 275.000,- k.k. Op zoek naar een instapklaar appartement met een uniek, weids uitzicht over groen en park? Laat je verrassen door dit charmante en lichte 3-kamerappartement, ideaal gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex in het geliefde Voorburg. Met een royaal balkon, een vrij en groen uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, én alle stadsvoorzieningen op loopafstand, is dit dé plek waar comfort en rust samenkomen. Waarom dit appartement bijzonder is: Groen en vrij uitzicht: Vanuit de woonkamer kijk je uit over een prachtig stukje park – geen directe inkijk, maar rust en privacy. Licht en luchtig: Dankzij de grote ramen en de doorzonligging baadt de woning in het daglicht. Ruim balkon op het noordoosten: Geniet van je ochtendkoffie in de zon, met uitzicht op groen. Ideale indeling: Een comfortabele woonkamer met sfeervolle open haard, twee slaapkamers, aparte keuken en een neutrale badkamer. Veel bergruimte: Extra grote berging in de onderbouw – ideaal voor fietsen of seizoensspullen. Indeling: Via het gesloten portiek met trappenhuis bereik je de derde verdieping. De entreehal geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de meterkast met 3 groepen. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht en is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle open haard. De gesloten keuken is functioneel ingericht met o.a. een 4-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser en toegang tot het achtergelegen balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Vanuit één van de slaapkamers heb je directe toegang tot het balkon met uitzicht op de groene binnentuin. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en spiegelkast. Separaat, modern zwevend toilet. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 55 m² Bouwjaar: 1961 Volledig voorzien van dubbele beglazing Energielabel D Gelegen op eigen grond Ruime berging in de onderbouw Actieve VvE, bijdrage € 128,34 p/m CV-ketel (Ferroli, 2010) Oplevering in overleg (kan snel) Vanwege het bouwjaar: ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Niet-bewonersclausule van toepassing Toplocatie in Voorburg Gelegen op steenworp afstand van zowel het historische als moderne centrum van Voorburg. Met winkels, horeca, scholen, sportclubs, openbaar vervoer én uitvalswegen (A12/A4) in de directe omgeving, is dit de perfecte uitvalsbasis. Stations Voorburg en Laan van NOI zijn snel bereikbaar. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, rust en het uitzicht! Dit is een unieke kans voor starters, jonge stellen of beleggers die een goed ingedeeld appartement zoeken op een toplocatie. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Disclaimer: Bovenstaande informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is ingemeten conform de Meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580-normen. Deze instructie beoogt een uniforme manier van meten, maar sluit meetverschillen als gevolg van interpretatie, afronding of meetbeperkingen niet volledig uit. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben ingemeten, aanvaarden noch wij, noch de verkoper enige aansprakelijkheid voor afwijkingen. De koper wordt in de gelegenheid gesteld de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
178 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.