Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Prinses Beatrixlaan 294

2273XW Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Prinses Beatrixlaan 294 Voorburg
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht – licht en ruimte aan het groen! Prinses Beatrixlaan 294, Voorburg, Vraagprijs: € 275.000,- k.k. Op zoek naar een instapklaar appartement met een uniek, weids uitzicht over groen en park? Laat je verrassen door dit charmante en lichte 3-kamerappartement, ideaal gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex in het geliefde Voorburg. Met een royaal balkon, een vrij en groen uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, én alle stadsvoorzieningen op loopafstand, is dit dé plek waar comfort en rust samenkomen. Waarom dit appartement bijzonder is: Groen en vrij uitzicht: Vanuit de woonkamer kijk je uit over een prachtig stukje park – geen directe inkijk, maar rust en privacy. Licht en luchtig: Dankzij de grote ramen en de doorzonligging baadt de woning in het daglicht. Ruim balkon op het noordoosten: Geniet van je ochtendkoffie in de zon, met uitzicht op groen. Ideale indeling: Een comfortabele woonkamer met sfeervolle open haard, twee slaapkamers, aparte keuken en een neutrale badkamer. Veel bergruimte: Extra grote berging in de onderbouw – ideaal voor fietsen of seizoensspullen. Indeling: Via het gesloten portiek met trappenhuis bereik je de derde verdieping. De entreehal geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de meterkast met 3 groepen. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht en is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle open haard. De gesloten keuken is functioneel ingericht met o.a. een 4-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser en toegang tot het achtergelegen balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Vanuit één van de slaapkamers heb je directe toegang tot het balkon met uitzicht op de groene binnentuin. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en spiegelkast. Separaat, modern zwevend toilet. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 55 m² Bouwjaar: 1961 Volledig voorzien van dubbele beglazing Energielabel D Gelegen op eigen grond Ruime berging in de onderbouw Actieve VvE, bijdrage € 128,34 p/m CV-ketel (Ferroli, 2010) Oplevering in overleg (kan snel) Vanwege het bouwjaar: ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Niet-bewonersclausule van toepassing Toplocatie in Voorburg Gelegen op steenworp afstand van zowel het historische als moderne centrum van Voorburg. Met winkels, horeca, scholen, sportclubs, openbaar vervoer én uitvalswegen (A12/A4) in de directe omgeving, is dit de perfecte uitvalsbasis. Stations Voorburg en Laan van NOI zijn snel bereikbaar. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, rust en het uitzicht! Dit is een unieke kans voor starters, jonge stellen of beleggers die een goed ingedeeld appartement zoeken op een toplocatie. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Disclaimer: Bovenstaande informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is ingemeten conform de Meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580-normen. Deze instructie beoogt een uniforme manier van meten, maar sluit meetverschillen als gevolg van interpretatie, afronding of meetbeperkingen niet volledig uit. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben ingemeten, aanvaarden noch wij, noch de verkoper enige aansprakelijkheid voor afwijkingen. De koper wordt in de gelegenheid gesteld de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
178 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.