Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

van Halewijnlaan 77

2274TD Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.671

Galería de fotos

van Halewijnlaan 77 Voorburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige en karakteristieke Van Halewijnlaan 77 in Voorburg bevindt zich dit verrassend ruime dubbele bovenhuis met balkon, verdeeld over twee volwaardige woonlagen. Een fijne woning met veel karakter, licht, een praktische indeling en volop mogelijkheden. Gelegen op een centrale locatie nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en groen. Ligging: De ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich de winkels aan de Koningin Julianalaan en het gezellige Herenstraat-gebied in het historische centrum van Voorburg. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en cultuur ligt de binnenstad van Den Haag op circa 10 minuten fietsen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes op loopafstand en station Voorburg en station Laan van NOI nabij. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A12, A4 en A13. Voor ontspanning liggen Park ’t Loo en Park Vreugd en Rust op korte afstand. Woning: Via het open portiek bereikt u de entree op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de binnentrap naar de woonverdieping. De woonverdieping is prettig ingedeeld. De lichte woonkamer beschikt over een vaste kast en openslaande kozijnen naar het balkon aan de achterzijde. De zeer ruime semi-open keuken in L-opstelling sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vrijstaand fornuis, magnetron en koffiemachine. Daarnaast vindt u op deze verdieping een nette toiletruimte met fonteintje en een voormalige doucheruimte die momenteel in gebruik is als wasruimte met wasmachine en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime (werk)kamer met trap naar de bovenverdieping. Deze verdieping is naar verwachting circa 25 jaar geleden compleet verbouwd en opnieuw ingedeelt en biedt verrassend veel extra ruimte en een sfeervol karakter door de opengewerkte nok! Hier vindt u een royale slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafel en een Velux dakraam voor natuurlijk licht. Tevens is er een tweede slaapkamer aan de achterzijde, een aparte toiletruimte met duoblok en een bergkamer met de Intergas cv-ketel uit 2022. Via een tussenruimte bereikt u middels een vlizotrap de zolder, ideaal als extra bergruimte. Het weten waard: -Gebruiksoppervlakte wonen 142.70 m2 -Bouwjaar 1937 -Vereniging van eigenaren is recentelijk geactiveerd, maandelijkse bijdrage € 75,-, collectieve opstalverzekering aanwezig -Bij verkoop zal in de NVM koopovereenkomst o.a. een eigenaarsclausule (niet gebruikt door eigenaar), materialen en ouderdomsclausule worden opgenomen -Voorkeur juridische overdracht via notaris E.J.H. Jansen te Delft -Oplevering in overleg, kan snel. Kortom, een ruim en praktisch ingedeeld dubbel bovenhuis op een geliefde en centrale locatie in Voorburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een woning met potentie die u absoluut van binnen moet komen bekijken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 28-03 van 12:00 tot 14:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.