Jump to content
Logo of Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

van Halewijnlaan 77

2274TD Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.671

Photo Gallery

van Halewijnlaan 77 Voorburg
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en karakteristieke Van Halewijnlaan 77 in Voorburg bevindt zich dit verrassend ruime dubbele bovenhuis met balkon, verdeeld over twee volwaardige woonlagen. Een fijne woning met veel karakter, licht, een praktische indeling en volop mogelijkheden. Gelegen op een centrale locatie nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en groen. Ligging: De ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich de winkels aan de Koningin Julianalaan en het gezellige Herenstraat-gebied in het historische centrum van Voorburg. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en cultuur ligt de binnenstad van Den Haag op circa 10 minuten fietsen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes op loopafstand en station Voorburg en station Laan van NOI nabij. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A12, A4 en A13. Voor ontspanning liggen Park ’t Loo en Park Vreugd en Rust op korte afstand. Woning: Via het open portiek bereikt u de entree op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de binnentrap naar de woonverdieping. De woonverdieping is prettig ingedeeld. De lichte woonkamer beschikt over een vaste kast en openslaande kozijnen naar het balkon aan de achterzijde. De zeer ruime semi-open keuken in L-opstelling sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vrijstaand fornuis, magnetron en koffiemachine. Daarnaast vindt u op deze verdieping een nette toiletruimte met fonteintje en een voormalige doucheruimte die momenteel in gebruik is als wasruimte met wasmachine en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime (werk)kamer met trap naar de bovenverdieping. Deze verdieping is naar verwachting circa 25 jaar geleden compleet verbouwd en opnieuw ingedeelt en biedt verrassend veel extra ruimte en een sfeervol karakter door de opengewerkte nok! Hier vindt u een royale slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafel en een Velux dakraam voor natuurlijk licht. Tevens is er een tweede slaapkamer aan de achterzijde, een aparte toiletruimte met duoblok en een bergkamer met de Intergas cv-ketel uit 2022. Via een tussenruimte bereikt u middels een vlizotrap de zolder, ideaal als extra bergruimte. Het weten waard: -Gebruiksoppervlakte wonen 142.70 m2 -Bouwjaar 1937 -Vereniging van eigenaren is in januari 2026 geactiveerd, maandelijkse huidige bijdrage € 95,-, collectieve opstalverzekering aanwezig -Bij verkoop zal in de NVM koopovereenkomst o.a. een eigenaarsclausule (niet gebruikt door eigenaar), materialen en ouderdomsclausule worden opgenomen -Voorkeur juridische overdracht via notaris E.J.H. Jansen te Delft -Oplevering in overleg, kan snel. Kortom, een ruim en praktisch ingedeeld dubbel bovenhuis op een geliefde en centrale locatie in Voorburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een woning met potentie die u absoluut van binnen moet komen bekijken.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 28-03 van 12:00 tot 14:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
143 m²
Content
514 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.