Jump to content
Logo of Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

van Naeltwijckstraat 27

2274NV Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

van Naeltwijckstraat 27 Voorburg
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in Voorburg Noord, aan het begin van de Van Naeltwijckstraat, bevindt zich dit verzorgde 3-kamer topappartement uit 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 80 m², twee ruime slaapkamers, een lichte woon-/eetkamer van circa 34 m², een balkon op het noordwesten en vrij uitzicht aan de achterzijde. Een prettig en goed ingedeeld appartement op een centrale locatie, zonder bovenburen. De woning ligt op de tweede en tevens hoogste verdieping. Door de grote raampartijen en de open indeling voelt het appartement licht en ruim aan. De woning is netjes bewoond, verzorgd onderhouden, geheel voorzien van dubbele beglazing en geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen. Voorburg Noord is een geliefde woonomgeving met groene straten, gevarieerde gevelbeelden en karakteristieke bebouwing. In de directe omgeving zijn winkels, horeca, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer aanwezig. Ook het historische centrum van Voorburg, de Theresiastraat, het centrum van Den Haag en The Mall of the Netherlands zijn goed bereikbaar per fiets. Daarnaast liggen de uitvalswegen richting A4, A12, A13 en A44 gunstig. Indeling Traditioneel Haags portiek met trap naar de entree op de eerste verdieping. Hal met meterkast, ruimte voor jassen en schoenen en een lichte trapopgang naar de tweede met een dakvenster. Overloop met toegang tot de vertrekken. De ruime woon-/eetkamer van circa 35 m² heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordwesten, met vrij uitzicht. De halfopen keuken sluit goed aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi magnetron De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde (ca. 4,01 x 3,33 m). Deze slaapkamer heeft 2 vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van (ca. 4,44 x 2,00 m). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting wasmachine aansluiting. Bijzonderheden • Verzorgd 3-kamer topappartement in Voorburg Noord; • Bouwjaar 1928; • Gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping; • Geen bovenburen; • Woonoppervlakte circa 80 m²; • Lichte woon-/eetkamer van circa 34 m²; • Twee ruime slaapkamers; • Balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordwesten; • Vrij uitzicht aan de achterzijde; • Cv-combiketel uit 2022; • Volledig voorzien van dubbele beglazing; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen; • Actieve Vereniging van Eigenaren; • Bijdrage VvE € 100,- per maand; • 1/3e aandeel in de VvE; • Geen berging aanwezig; • Gelegen op eigen grond; Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
264 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 28 C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.