Jump to content
Logo of Brix Makelaars - Voorburg

Essesteijnstraat 150

2272XW Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 819.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.240

2% transfer tax (€ 16.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 837.740

Purchase price /m²: € 6.256

Photo Gallery

Essesteijnstraat 150 Voorburg
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Sommige huizen voelen direct goed. Dit is er zo één! Een sfeervol jaren 30 familiehuis in de geliefde wijk Damsigt, waar karakter en comfort samenkomen. Dit unieke hoekherenhuis met een warme uitstraling, veel licht en een fijne, zonnige tuin waar je moeiteloos het buitenleven betrekt bij je dagelijkse woonritme, heeft naast een zonnige extra brede achtertuin op het zuidwesten, ook een riante voortuin, liggend in de Damsigtstraat. Met circa 130 m² woonoppervlakte en dankzij de meerdere slaapkamers en een extra werk-/studeerkamer is de indeling flexibel en aan te passen aan verschillende levensfasen. Een plek waar je binnenkomt en direct ziet hoe hier geleefd wordt, ontspannen, comfortabel en met aandacht voor detail. En ruimte biedt om wonen, leven en werken te combineren. Wat meteen opvalt zijn de authentieke elementen die deze hoekwoning zijn charme geven. Glas in lood, paneeldeuren, klassieke kolomradiatoren en de erker aan de voorzijde zorgen voor karakter, terwijl de moderne keuken en badkamer het wooncomfort naar vandaag brengen. Precies die combinatie maakt dit huis zo aantrekkelijk. Locatie De ligging sluit daar naadloos op aan. Rustig en groen, in een kindvriendelijke woonomgeving, maar met de levendigheid van het oude centrum van Voorburg en de sluisjes in Leidschendam altijd dichtbij. Het Sijtwendepark, speeltuinen en sportvelden liggen om de hoek, net als scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen of voor een dag shoppen bij Mall of the Netherlands. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam en zijn hierdoor heel goed bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op loopafstand de RandstadRail en station Den Haag Mariahoeve. Een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Indeling Via de zij-tuin kom je binnen in de entreehal, waar de sfeer direct voelbaar is door het glas in lood en de prachtige hardstenen vloerafwerking. Vanuit de hal bereik je het toilet en de trapkast en loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet, heeft een houten visgraatvloer, met een erker aan de voorzijde en een openhaard welke een warm middelpunt vormt in de leefruimte en zorgt voor een natuurlijke verdeling tussen wonen en eten. Aan de achterzijde openen de deuren naar de tuin zich, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een Quooker, combi stoom-oven en deur naar de tuin. Ideaal, want zo stap je met je kop koffie of een goed glas wijn zó naar buiten. De achtertuin is verzorgd, zonnig en biedt veel privacy. Met een vrijstaande berging is dit niet alleen een fijne plek om te ontspannen, maar ook praktisch in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne comfortabele badkamer met grote wastafel, een ruime dubbele inloopdouche met infrarood heater en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een bescheiden vaste (inloop)kast. Daarnaast een zeer praktische compacte derde kinder-/ werk- /studeerkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, voorzien van extra grote dakkapellen aan drie zijden met aan de achterzijde een dak-balkon waar je heerlijk in de zon kan genieten. De drie dakkapellen geven veel extra daglicht en een ruimtelijk gevoel op deze verdieping. Daarnaast is hier een handige wastafel en een praktische bergruimte. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om de ruimte op te splitsen in twee separate kamers. Daarnaast is het eenvoudig om hier een tweede badkamer te realiseren. Waarom dit een bijzonder huis is? Dit is zo’n woning waar sfeer, ruimte en locatie samenkomen. Een hoekwoning met karakter, waar je direct in kunt, maar dat ook nog ruimte laat om het verder naar je eigen hand te zetten. Perfect voor wie op zoek is naar een warm gezinshuis in Voorburg, met alles binnen handbereik. Bijzonderheden; • Bouwjaar 1928 • Hoekwoning Damsigtstraat/ Essesteijnstraat • GBO wonen 131 m², gemeten conform NVM Meetinstructie, meetstaat aanwezig • Perceel circa 220 m² • Vier slaapkamers • Voor-, zij- en zonnige achtertuin • Vrijstaande berging, bereikbaar via tuin • Authentieke jaren 30 details zoals glas in lood, paneeldeuren, bewerkte planfonds • Grotendeels voorzien van dubbel glas en HR ++ glas • Energielabel E • C.V.- ketel (2020) • Goed onderhouden • Schilderwerk buitenkant 2024 • Rustige, kindvriendelijke straat met sterk buurtgevoel met o.a. traditionele Koningsspelen • Oplevering in overleg • Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing • Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundige adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 819.500

Cost of copper (estimated): € 18.240

2% transfer tax (€ 16.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 837.740

3,04%

Yearly

%

€ 40.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 819.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
221 m²
Content
471 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2272

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.