Einwohner
43.030
Letztes Jahr: 2025
Essesteijnstraat 150
2272XW Voorburg • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 819.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.240
2 % Übertragungssteuer (€ 16.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 837.740
Kaufpreis /m²: € 6.256
Fotoalbum
Beschreibung
Sommige huizen voelen direct goed. Dit is er zo één! Een sfeervol jaren 30 familiehuis in de geliefde wijk Damsigt, waar karakter en comfort samenkomen. Dit unieke hoekherenhuis met een warme uitstraling, veel licht en een fijne, zonnige tuin waar je moeiteloos het buitenleven betrekt bij je dagelijkse woonritme, heeft naast een zonnige extra brede achtertuin op het zuidwesten, ook een riante voortuin, liggend in de Damsigtstraat. Met circa 130 m² woonoppervlakte en dankzij de meerdere slaapkamers en een extra werk-/studeerkamer is de indeling flexibel en aan te passen aan verschillende levensfasen. Een plek waar je binnenkomt en direct ziet hoe hier geleefd wordt, ontspannen, comfortabel en met aandacht voor detail. En ruimte biedt om wonen, leven en werken te combineren. Wat meteen opvalt zijn de authentieke elementen die deze hoekwoning zijn charme geven. Glas in lood, paneeldeuren, klassieke kolomradiatoren en de erker aan de voorzijde zorgen voor karakter, terwijl de moderne keuken en badkamer het wooncomfort naar vandaag brengen. Precies die combinatie maakt dit huis zo aantrekkelijk. Locatie De ligging sluit daar naadloos op aan. Rustig en groen, in een kindvriendelijke woonomgeving, maar met de levendigheid van het oude centrum van Voorburg en de sluisjes in Leidschendam altijd dichtbij. Het Sijtwendepark, speeltuinen en sportvelden liggen om de hoek, net als scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen of voor een dag shoppen bij Mall of the Netherlands. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam en zijn hierdoor heel goed bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op loopafstand de RandstadRail en station Den Haag Mariahoeve. Een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Indeling Via de zij-tuin kom je binnen in de entreehal, waar de sfeer direct voelbaar is door het glas in lood en de prachtige hardstenen vloerafwerking. Vanuit de hal bereik je het toilet en de trapkast en loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet, heeft een houten visgraatvloer, met een erker aan de voorzijde en een openhaard welke een warm middelpunt vormt in de leefruimte en zorgt voor een natuurlijke verdeling tussen wonen en eten. Aan de achterzijde openen de deuren naar de tuin zich, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een Quooker, combi stoom-oven en deur naar de tuin. Ideaal, want zo stap je met je kop koffie of een goed glas wijn zó naar buiten. De achtertuin is verzorgd, zonnig en biedt veel privacy. Met een vrijstaande berging is dit niet alleen een fijne plek om te ontspannen, maar ook praktisch in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne comfortabele badkamer met grote wastafel, een ruime dubbele inloopdouche met infrarood heater en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een bescheiden vaste (inloop)kast. Daarnaast een zeer praktische compacte derde kinder-/ werk- /studeerkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, voorzien van extra grote dakkapellen aan drie zijden met aan de achterzijde een dak-balkon waar je heerlijk in de zon kan genieten. De drie dakkapellen geven veel extra daglicht en een ruimtelijk gevoel op deze verdieping. Daarnaast is hier een handige wastafel en een praktische bergruimte. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om de ruimte op te splitsen in twee separate kamers. Daarnaast is het eenvoudig om hier een tweede badkamer te realiseren. Waarom dit een bijzonder huis is? Dit is zo’n woning waar sfeer, ruimte en locatie samenkomen. Een hoekwoning met karakter, waar je direct in kunt, maar dat ook nog ruimte laat om het verder naar je eigen hand te zetten. Perfect voor wie op zoek is naar een warm gezinshuis in Voorburg, met alles binnen handbereik. Bijzonderheden; • Bouwjaar 1928 • Hoekwoning Damsigtstraat/ Essesteijnstraat • GBO wonen 131 m², gemeten conform NVM Meetinstructie, meetstaat aanwezig • Perceel circa 220 m² • Vier slaapkamers • Voor-, zij- en zonnige achtertuin • Vrijstaande berging, bereikbaar via tuin • Authentieke jaren 30 details zoals glas in lood, paneeldeuren, bewerkte planfonds • Grotendeels voorzien van dubbel glas en HR ++ glas • Energielabel E • C.V.- ketel (2020) • Goed onderhouden • Schilderwerk buitenkant 2024 • Rustige, kindvriendelijke straat met sterk buurtgevoel met o.a. traditionele Koningsspelen • Oplevering in overleg • Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing • Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundige adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.
Hypothek berekenen
€ 819.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.240
2 % Übertragungssteuer (€ 16.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 837.740
3,04%
Jährlich
%
€ 40.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 819.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Inhalt
- 471 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 51 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1928
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- E
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Voorburg auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg
Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.
Durchschnittliche WOZ
EUR 458.888
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.657
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.147
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 42.230 |
| 2022 | 42.330 |
| 2023 | 43.090 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.030 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.346 |
| 2022 | EUR 348.766 |
| 2023 | EUR 390.159 |
| 2024 | EUR 401.694 |
| 2025 | EUR 458.888 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.130
0-15: 6.800
15-25: 4.115
25-45: 11.630
45-65: 11.365
Ausbildungsstufe
Hoger
16.470
Praktisch
5.590
Middelbaar
8.880
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.450
Nederland
26.395
Buiten Europa
11.200
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.594
Appartementen
14.611
Tussenwoningen
4.849
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
447
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
16
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
1.770
1925 tot 1950
3.438
1950 tot 1970
1.645
1970 tot 1980
1.721
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
573
2010 tot 2020
156
2020 en later
129
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
4.850
Bezeichnung E
3.513
Bezeichnung D
3.239
Bezeichnung G
2.686
Bezeichnung F
2.294
Bezeichnung A
2.241
Bezeichnung B
1.988
Bezeichnung A+
389
Bezeichnung A++
355
Bezeichnung A+++
252
Bezeichnung A++++
57
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.164 | 2.426 |
| 2021 | 1.321 | 2.485 |
| 2022 | 1.025 | 2.315 |
| 2023 | 881 | 2.182 |
| 2024 | 861 | 2.206 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.206 • Strom: 3.018
Huurwoning
Gas: 756 • Strom: 1.784
Koopwoning
Gas: 948 • Strom: 2.412
Appartement
Gas: 750 • Strom: 1.816
Tussenwoning
Gas: 1.042 • Strom: 2.762
Vrijstaande woning
Gas: 799 • Strom: 1.625
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 696 • Strom: 1.762
Betriebsaktivität in Voorburg (2025)
Handel en HORECA
695
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
1.815
Overheid, onderwijs en zorg
1.220
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
485
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
605
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 157 |
| jan 2026 | 201 |
| jul 2025 | 189 |
| jun 2025 | 183 |
| mei 2025 | 185 |
| mrt 2025 | 186 |
| nov 2024 | 166 |
| nov 2025 | 196 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 174 |
| sep 2025 | 195 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Voorburg?
Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?
In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.
Meer Häuser in Voorburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
van Naeltwijckstraat 76
2274PC Voorburg
€ 565.000 k.k.
€ 5.183/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Naeltwijckstraat 27
2274NV Voorburg
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Spinozalaan 1
2273XA Voorburg
€ 2.700 p/m
€ 22/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prins Bernhardlaan 165
2274HX Voorburg
€ 365.000 k.k.
€ 4.011/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Spinozalaan 38 U
2273XC Voorburg
€ 875.000 k.k.
€ 4.916/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Henry Hagalaan 20
2273DT Voorburg
€ 359.000 k.k.
€ 4.488/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prinses Beatrixlaan 447
2273XZ Voorburg
€ 795.000 k.k.
€ 5.977/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nicolaas Beetslaan 89
2273RB Voorburg
€ 275.000 k.k.
€ 4.583/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
