Ir directamente al contenido
Logotipo de Interhouse makelaars

van Naeltwijckstraat 44

2274PB Voorburg • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.740

Galería de fotos

van Naeltwijckstraat 44 Voorburg
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*For English, see below* Gemoderniseerde topetage met veel karakteristieke kenmerken, een zonnig balkon over de volle breedte en gelegen op loopafstand van het NS-station laan van NOI. Indeling: Traditioneel "Haags portiek" met trap naar de toegangsdeur op de eerste verdieping. Entreehal met meterkast, ruimte voor jassen en schoenen en de trap naar de tweede en tevens hoogste verdieping van het gebouw. Overloop met toegang tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer met erker aan de voorzijde is nog gedeeltelijk ingedeeld als traditionele woonkamer en eetkamer. De fraaie schouwen zijn nog aanwezig, ookal worden de rookkanalen op dit moment niet meer gebruikt. Door de ligging op de bovenste verdieping is het appartement erg licht. Aan de achterzijde van de woonkamer, de voormalige eetkamer, is toegang tot het zonnige balkon middels dubbele deuren. Twee goed formaat slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van het appartement. De achterste slaapkamer is ook voorzien van dubbele deuren naar het balkon. Separaat toilet, type wandcloset en moderne badkamer met inloopdouche wastafel in meubel en de aansluitingen voor de wasmachine. Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, koelkast, afzuigkap en oven. De cv-ketel (2024) is tevens in de keuken geplaatst. Ook vanuit de keuken is toegang tot het balkon. Bijzonderheden: -Eigen grond -Energielabel C -Veel karakteristieke details zijn behouden gebleven -Derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren -Actieve VVE, maandbijdrage € 150,00, recentelijk dak vervangen -Ouderdoms- materialen- en niet-zelfbewoond clausules maken onderdeel uit van de koopovereenkomst *Geinteresseerd? Vraag dan snel een bezichtging aan bij Interhouse makelaars via de button op deze website* *** Modernized top-floor apartment with many characteristic features, a sunny balcony spanning the full width, and located within walking distance of the Laan van NOI train station. Layout: Traditional "Hague portico" with stairs to the entrance door on the first floor. Entrance hall with meter cupboard, space for coats and shoes, and the stairs to the second and highest floor of the building. Landing with access to all rooms in the apartment. The living room with a bay window at the front is still partially laid out as a traditional living room and dining room. The beautiful fireplaces are still present, even though the flues are currently no longer in use. Due to its location on the top floor, the apartment is very bright. At the rear of the living room, the former dining room, there is access to the sunny balcony through double doors. Two good-sized bedrooms, one at the front and one at the rear of the apartment. The rear bedroom also features double doors to the balcony. Separate toilet, wall-mounted type, and modern bathroom with walk-in shower, washbasin in a vanity unit, and connections for the washing machine. Enclosed kitchen with various built-in appliances, such as: dishwasher, refrigerator, extractor hood, and oven. The central heating boiler (2024) is also located in the kitchen. There is also access to the balcony from the kitchen. Particulars: -Freehold -Energy label C -Many characteristic details have been preserved -Third bedroom can easily be created -Active Owners' Association, monthly contribution € 150.00, roof recently replaced -Additional articles regarding age, materials, and non-occupancy are part of the purchase agreement *Interested? Quickly request a viewing at Interhouse makelaars through the button on this website*

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
271 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.