Ir directamente al contenido
Logotipo de DOEN NVM Makelaars

van Halewijnplein 11

2274VB Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.875

Galería de fotos

van Halewijnplein 11 Voorburg
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een ruime woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten met originele details zoals glas-in-lood? Dan is deze charmante drie laags bovenwoning precies wat je zoekt. De woning beschikt over een royale woon-en eetkamer voor zien van de originele schuifseparatie, 4 goed bemeten slaapkamers, veel vaste kasten en volop mogelijkheden om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. Dankzij de meerdere woonlagen en grote raampartijen is de woning heerlijk licht en voelt het ruimtelijk aan. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon extra leefruimte zoekt, hier vind je alle ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden. Bovendien beschikt de woning over een zolder van ca. 16 m², welke momenteel wordt aangemerkt als overige inpandige ruimte (dakraam 0,4 m²), maar uitstekende mogelijkheden biedt als bergruimte, hobbyzolder of tot het verbouwen als extra (slaap)kamer. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Voorburg. De omgeving staat bekend om haar groene straten, vriendelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vind je diverse buurtwinkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en busverbindingen en station Voorburg en Laan van NOI in de nabijheid. Binnen enkele minuten fiets je naar het historische centrum van Voorburg, het Mall of the Netherlands of het bruisende centrum van Den Haag. Daarnaast zijn uitvalswegen richting A4, A12 en A13 snel bereikbaar. INDELING: Entree op straatniveau, hal, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Op deze etage bevindt zich via de overloop de ruime en lichte woon-/eetkamer, die dankzij de vele raampartijen een prettige en open sfeer heeft. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon. Aan de achterzijde ligt de keuken. Vanuit de keuken is er toegang het zonnige balkon, een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Toilet met fonteintje. Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een vaste kast. Een (slaap)kamer aan de voorzijde. Inpandige badkamer voorzien van wastafel en ligbad. Aan de achterzijde liggen nog eens twee slaapkamers. De derde verdieping bevindt zich de zolder van ca. 16 m² met opstelplaats CV-ketel, welke door de huidige maatvoering van het dakraam, wordt aangemerkt als overige inpandige ruimte. Deze verdieping biedt volop potentie voor verdere optimalisatie. Graag verwijzen wij je voor exacte maatvoering door naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN: * Eigen grond; * Bouwjaar: 1932; * Energielabel D * Actieve VvE, 1/3e aandeel. De VVE heeft een kvk-inschrijving en een (beknopt) MJOP. De maandelijkse bijdrage €100,- (met ingang van 1 juli 2026) * Opstalverzekering is in aanvraag * Vier (slaap)kamers * Ruime zolder van circa 16 m2 * Oplevering in overleg * Gezien het bouwjaar zullen een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst * Verkoopvoorwaarden DOEN NVM makelaars van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
453 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.