Inhabitantes
43.030
Último año: 2025
Prins Bernhardlaan 165
2274HX Voorburg • Zuid-Holland
Disponible
€ 365.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 374.150
Precio de compra /m²: € 4.011
Galería de fotos
Descripción
ENGLISH TEXT BELOW Prins Bernhardlaan 165 – Voorburg Ruim en licht dubbel bovenhuis met extra woonlaag, energielabel B en volop mogelijkheden op een toplocatie in Voorburg Aan een rustige en groene laan in geliefd Voorburg ligt dit goed onderhouden dubbele bovenhuis met een verrassend ruime zolderverdieping en inpandige berging. Een karaktervolle woning met veel lichtinval, een praktische indeling en diverse mogelijkheden om de woning verder uit te breiden. Met een woonoppervlakte van circa 91 m², verdeeld over twee woonlagen, biedt deze woning een prettig gevoel van ruimte op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen met licht en sfeer Via de verzorgde, gesloten entree bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal geeft toegang tot het separate toilet met fonteintje en leidt naar de royale en lichte en-suite woonkamer van circa 35 m². Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. De sfeervolle schouw, warme vloerafwerking en open indeling zorgen direct voor een prettige woonbeleving. De eetkamer sluit naadloos aan op het zitgedeelte, waardoor een comfortabele leefruimte ontstaat die zich uitstekend leent voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime badkamer. Extra verdieping met veel mogelijkheden Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer, een tweede toilet en een multifunctionele zolderruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als werkruimte, hobbyruimte, logeerkamer of woonruimte voor oudere kinderen. Daarnaast biedt deze etage interessante uitbreidingsmogelijkheden. Door het plaatsen van dakkapellen kan de woonoppervlakte aanzienlijk worden vergroot, waardoor eenvoudig extra volwaardige slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Centrale ligging in geliefd Voorburg De ligging is een van de grote pluspunten van deze woning. Winkelcentrum Julianabaan bevindt zich op loopafstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Ook de historische dorpskern van Voorburg met gezellige terrassen, restaurants en boetieks ligt nabij. Voor ontspanning en recreatie bevindt het vernieuwde Park ’t Loo zich letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn openbaar vervoer, station Voorburg, station Laan van NOI en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 1952 - Woonoppervlakte circa 91 m² - Energielabel B - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Remeha Tzerra Ace combiketel uit 2018 - Externe berging aanwezig - Actieve VvE - VvE-bijdrage €164,13 per maand - Eigen grond - Oplevering per september --- Prins Bernhardlaan 165 – Voorburg Spacious and bright duplex apartment with additional floor, energy label B and plenty of possibilities in a prime location in Voorburg Situated on a quiet and green avenue in the popular area of Voorburg, this well-maintained duplex apartment features a surprisingly spacious attic floor and an indoor storage unit. A characterful home with plenty of natural light, a practical layout and various possibilities to further expand the property. With a living area of approximately 91 m², divided over two full residential floors, this property offers a pleasant sense of space in a central location with all amenities within easy reach. Living with light and atmosphere Through the well-maintained communal entrance, you reach the apartment on the second floor. The spacious hallway provides access to the separate toilet with washbasin and leads to the bright and spacious en-suite living room of approximately 35 m². Thanks to the large windows at both the front and rear, the living room benefits from abundant natural light throughout the day. The charming fireplace, warm flooring and open layout immediately create a pleasant living atmosphere. The dining room connects seamlessly to the sitting area, creating a comfortable living space that is ideal for both everyday living and entertaining friends and family. The neat kitchen is equipped with various built-in appliances and provides access to the balcony at the front. At the rear of the apartment you will find the spacious bathroom. Additional floor with many possibilities A fixed staircase leads to the upper floor. Here you will find a spacious bedroom, a second toilet and a multifunctional attic space. This floor is perfectly suitable as a home office, hobby room, guest room or living space for older children. In addition, this level offers interesting expansion possibilities. By adding dormer windows, the living area can be significantly enlarged, making it easy to create additional full-sized bedrooms. Central location in popular Voorburg The location is one of the major advantages of this property. Shopping centre Julianabaan is within walking distance and offers a wide range of shops, supermarkets and specialty stores. The historic centre of Voorburg, with its cozy terraces, restaurants and boutiques, is also nearby. For relaxation and recreation, the recently renovated Park ’t Loo is literally around the corner. Public transport, Voorburg railway station, Laan van NOI station and major roads towards The Hague, Rotterdam, Amsterdam and Utrecht are all easily accessible. Features - Year of construction: 1952 - Living area approximately 91 m² - Energy label B - Plastic window frames with double glazing - Remeha Tzerra Ace central heating boiler from 2018 - -Active homeowners association - Homeowners association contribution: €164,13 per month - Freehold property - Transfer per September
Hipoteca berekenen
€ 365.000
Coste del comprador (estimado): € 9.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150
2,78%
Anualmente
%
€ 18.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 365.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 91 m²
- Contenido
- 310 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1952
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-05-2026
Instalaciones del baño
Douche en dubbele wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Voorburg en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.
Promedio WOZ
EUR 458.888
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 26.657
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.147
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 42.230 |
| 2022 | 42.330 |
| 2023 | 43.090 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.030 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.346 |
| 2022 | EUR 348.766 |
| 2023 | EUR 390.159 |
| 2024 | EUR 401.694 |
| 2025 | EUR 458.888 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.130
0-15: 6.800
15-25: 4.115
25-45: 11.630
45-65: 11.365
Nivel académico
Hoger
16.470
Praktisch
5.590
Middelbaar
8.880
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.450
Nederland
26.395
Buiten Europa
11.200
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.594
Appartementen
14.611
Tussenwoningen
4.849
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
447
Período de construcción del edificio
Voor 1700
16
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
1.770
1925 tot 1950
3.438
1950 tot 1970
1.645
1970 tot 1980
1.721
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
573
2010 tot 2020
156
2020 en later
129
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
4.850
Etiqueta E
3.513
Etiqueta D
3.239
Etiqueta G
2.686
Etiqueta F
2.294
Etiqueta A
2.241
Etiqueta B
1.988
Etiqueta A+
389
Etiqueta A++
355
Etiqueta A+++
252
Etiqueta A++++
57
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.164 | 2.426 |
| 2021 | 1.321 | 2.485 |
| 2022 | 1.025 | 2.315 |
| 2023 | 881 | 2.182 |
| 2024 | 861 | 2.206 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018
Huurwoning
Gas: 756 • Electricidad: 1.784
Koopwoning
Gas: 948 • Electricidad: 2.412
Appartement
Gas: 750 • Electricidad: 1.816
Tussenwoning
Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762
Vrijstaande woning
Gas: 799 • Electricidad: 1.625
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 696 • Electricidad: 1.762
Actividad empresarial en Voorburg (2025)
Handel en HORECA
695
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
1.815
Overheid, onderwijs en zorg
1.220
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
485
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
605
Número total de establecimientos empresariales: 5.770
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 157 |
| jan 2026 | 201 |
| jul 2025 | 189 |
| jun 2025 | 183 |
| mei 2025 | 185 |
| mrt 2025 | 186 |
| nov 2024 | 166 |
| nov 2025 | 196 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 174 |
| sep 2025 | 195 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Voorburg?
Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?
In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.
Meer viviendas in Voorburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Essesteijnstraat 150
2272XW Voorburg
€ 819.500 k.k.
€ 6.256/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 221 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
van Naeltwijckstraat 76
2274PC Voorburg
€ 565.000 k.k.
€ 5.183/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
van Naeltwijckstraat 27
2274NV Voorburg
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Spinozalaan 1
2273XA Voorburg
€ 2.700 p/m
€ 22/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Spinozalaan 38 U
2273XC Voorburg
€ 875.000 k.k.
€ 4.916/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Henry Hagalaan 20
2273DT Voorburg
€ 359.000 k.k.
€ 4.488/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prinses Beatrixlaan 447
2273XZ Voorburg
€ 795.000 k.k.
€ 5.977/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nicolaas Beetslaan 89
2273RB Voorburg
€ 275.000 k.k.
€ 4.583/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
