Aller directement au contenu
Logo de Van der Togt Makelaardij

Prins Bernhardlaan 165

2274HX Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.011

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 165 Voorburg
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEXT BELOW Prins Bernhardlaan 165 – Voorburg Ruim en licht dubbel bovenhuis met extra woonlaag, energielabel B en volop mogelijkheden op een toplocatie in Voorburg Aan een rustige en groene laan in geliefd Voorburg ligt dit goed onderhouden dubbele bovenhuis met een verrassend ruime zolderverdieping en inpandige berging. Een karaktervolle woning met veel lichtinval, een praktische indeling en diverse mogelijkheden om de woning verder uit te breiden. Met een woonoppervlakte van circa 91 m², verdeeld over twee woonlagen, biedt deze woning een prettig gevoel van ruimte op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen met licht en sfeer Via de verzorgde, gesloten entree bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal geeft toegang tot het separate toilet met fonteintje en leidt naar de royale en lichte en-suite woonkamer van circa 35 m². Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. De sfeervolle schouw, warme vloerafwerking en open indeling zorgen direct voor een prettige woonbeleving. De eetkamer sluit naadloos aan op het zitgedeelte, waardoor een comfortabele leefruimte ontstaat die zich uitstekend leent voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime badkamer. Extra verdieping met veel mogelijkheden Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer, een tweede toilet en een multifunctionele zolderruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als werkruimte, hobbyruimte, logeerkamer of woonruimte voor oudere kinderen. Daarnaast biedt deze etage interessante uitbreidingsmogelijkheden. Door het plaatsen van dakkapellen kan de woonoppervlakte aanzienlijk worden vergroot, waardoor eenvoudig extra volwaardige slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Centrale ligging in geliefd Voorburg De ligging is een van de grote pluspunten van deze woning. Winkelcentrum Julianabaan bevindt zich op loopafstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Ook de historische dorpskern van Voorburg met gezellige terrassen, restaurants en boetieks ligt nabij. Voor ontspanning en recreatie bevindt het vernieuwde Park ’t Loo zich letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn openbaar vervoer, station Voorburg, station Laan van NOI en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 1952 - Woonoppervlakte circa 91 m² - Energielabel B - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Remeha Tzerra Ace combiketel uit 2018 - Externe berging aanwezig - Actieve VvE - VvE-bijdrage €164,13 per maand - Eigen grond - Oplevering per september --- Prins Bernhardlaan 165 – Voorburg Spacious and bright duplex apartment with additional floor, energy label B and plenty of possibilities in a prime location in Voorburg Situated on a quiet and green avenue in the popular area of Voorburg, this well-maintained duplex apartment features a surprisingly spacious attic floor and an indoor storage unit. A characterful home with plenty of natural light, a practical layout and various possibilities to further expand the property. With a living area of approximately 91 m², divided over two full residential floors, this property offers a pleasant sense of space in a central location with all amenities within easy reach. Living with light and atmosphere Through the well-maintained communal entrance, you reach the apartment on the second floor. The spacious hallway provides access to the separate toilet with washbasin and leads to the bright and spacious en-suite living room of approximately 35 m². Thanks to the large windows at both the front and rear, the living room benefits from abundant natural light throughout the day. The charming fireplace, warm flooring and open layout immediately create a pleasant living atmosphere. The dining room connects seamlessly to the sitting area, creating a comfortable living space that is ideal for both everyday living and entertaining friends and family. The neat kitchen is equipped with various built-in appliances and provides access to the balcony at the front. At the rear of the apartment you will find the spacious bathroom. Additional floor with many possibilities A fixed staircase leads to the upper floor. Here you will find a spacious bedroom, a second toilet and a multifunctional attic space. This floor is perfectly suitable as a home office, hobby room, guest room or living space for older children. In addition, this level offers interesting expansion possibilities. By adding dormer windows, the living area can be significantly enlarged, making it easy to create additional full-sized bedrooms. Central location in popular Voorburg The location is one of the major advantages of this property. Shopping centre Julianabaan is within walking distance and offers a wide range of shops, supermarkets and specialty stores. The historic centre of Voorburg, with its cozy terraces, restaurants and boutiques, is also nearby. For relaxation and recreation, the recently renovated Park ’t Loo is literally around the corner. Public transport, Voorburg railway station, Laan van NOI station and major roads towards The Hague, Rotterdam, Amsterdam and Utrecht are all easily accessible. Features - Year of construction: 1952 - Living area approximately 91 m² - Energy label B - Plastic window frames with double glazing - Remeha Tzerra Ace central heating boiler from 2018 - -Active homeowners association - Homeowners association contribution: €164,13 per month - Freehold property - Transfer per September

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
310 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.