Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Spinozalaan 38 U

2273XC Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.916

Galería de fotos

Spinozalaan 38 U Voorburg
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op hoog niveau met uitzicht, ruimte én comfort? Dit prachtige, royale en goed onderhouden 4-kamer appartement in het stijlvolle complex ‘s-Gravenloo biedt het allemaal. Gelegen op de 9e verdieping geniet u hier dagelijks van een schitterend, vrij uitzicht over Park ’t Loo. Met een woonoppervlakte van 178 m², een zonnig terras op het zuidwesten van maar liefst 20 m², 3 slaapkamers én een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, is dit een unieke kans voor wie ruim en zorgeloos wil wonen. Representatieve entree & toegankelijkheid Het complex beschikt over een verzorgde, centrale entreehal met videofooninstallatie en lift, die u comfortabel naar de 9e verdieping brengt. Het gebouw en het appartement zijn uitstekend toegankelijk en daarmee zeer geschikt voor minder validen of rolstoelgebruikers: brede doorgangen, gelijkvloerse indeling en liftvoorziening zorgen voor optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de riante opzet op. De royale woon-/eetkamer van ruim 70 m² vormt het hart van de woning en biedt dankzij de hoekligging en de grote raampartijen een prachtige lichtinval. Aansluitend vindt u de ruime woonkeuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voorzien van een inductiekookplaat. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het zeer royale terras, dat dankzij de glazen schuifwanden het hele jaar door een heerlijke plek is om te ontspannen. Het appartement beschikt over drie riante slaapkamers. De twee kamers aan de voorzijde zijn ideaal als slaap-, werk- logeer- of hobbykamer. De royale hoofdslaapkamer van ruim 20 m² biedt extra luxe met een directe toegang tot de badkamer voorzien van een stoomsauna, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Omgeving en ligging De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op zeer korte loopafstand bevindt zich het levendige winkelcentrum De Julianabaan met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor ontspanning en cultuur kunt u terecht bij Theater Ludens, terwijl sport- en zwemliefhebbers hun hart ophalen bij Sportcentrum Forum Kwadraat met o.a. een zwembad, beide eveneens dichtbij gelegen. Ook het oude charmante centrum van Voorburg met de Herenstraat en de wekelijkse markt op zaterdag bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en brengen u snel naar omliggende steden zoals Den Haag en Leiden. Ook met de auto zit u zo op de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13, waardoor steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden: Gebruiksoppervlakte wonen 178m2; Gelegen op eigen grond; Airconditioning aanwezig per plaatse van de woonkamer; Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 327,29 voor het appartement en € 23,24,- voor de parkeerplaats; Oplevering in overleg; Verwarming en warm water middels cv-combiketel; Inclusief berging en eigen parkeerplaats; In de NVM koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule worden opgenomen; Oplevering in overleg. Kortom: een royaal, comfortabel en levensloopbestendig appartement op een toplocatie met alles binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot dat deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Contenido
559 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en stoomcabine

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.