Ir directamente al contenido
Logotipo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Kruidenschans 123

2215TT Voorhout • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.914

Galería de fotos

Kruidenschans 123 Voorhout
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met een zonnige tuin aan het water, zonnepanelen en moderne voorzieningen. In een rustige en prettige woonomgeving ligt deze goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, eigen parkeerplaats, extra bergingen en een zonnige tuin op het noordwesten aan het water. De woning is door de jaren heen zorgvuldig bewoond en recent gemoderniseerd, waaronder een nieuwe badkamer (2023) en vernieuwde platte daken (2024). Dankzij de 10 zonnepanelen is de woning bovendien voorbereid op een duurzame toekomst. De ligging is ideaal: rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De woning beschikt daarnaast over een achterom en meerdere bergingen, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast (vernieuwd, 9 groepen, 3x aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), trapopgang en een ruim toilet met fontein (circa 2 jaar geleden vernieuwd). Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met de unit voor de vloerverwarming (warmtewisselaar circa 5 jaar oud). De lichte woonkamer is afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming en beschikt over een open haard (wordt niet gebruikt door huidige eigenaar). De open keuken (2008) is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap met afvoer naar buiten, oven/magnetron in hoge kast, inbouw koelkast en vriezer, vaatwasser (2018) en een extra vaste inbouwkast. Aan de achterzijde zorgen de aluminium schuifpui met HR++ glas en hor voor een prettige verbinding met de tuin en veel daglicht. De zonnige tuin op het noordwesten ligt direct aan het water en is verzorgd aangelegd. Dankzij de achterom via de tweede berging is de tuin ook praktisch in gebruik. De damwand aan het water is circa 7 à 8 jaar geleden geplaatst. Bergingen Naast de voordeur bevindt zich de eerste berging met elektra, de omvormer van de zonnepanelen en een vliering. Aan de achterzijde ligt een tweede berging, geschakeld met de berging van de buren, eveneens voorzien van een vliering en toegang tot de tuin en achterom. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking, kuststofkozijnen met tripple glas en de trapbekleding is recent vernieuwd. Voorslaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer met een rolluik. De moderne badkamer (eind 2023) is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een tweede vrijhangend toilet, afzuiging via mechanische ventilatie en dubbel glas. Tweede verdieping Op de overloop bevinden zich de cv-ketel (Remeha Avanta, 2012, met nieuw expansievat), aansluitingen voor wasmachine en droger (met lekbak) en extra bergruimte. Aan de achterzijde is een Velux dakraam aanwezig. Aan de voorzijde is een extra slaapkamer gerealiseerd, met daarboven een kleine vliering. De kunststof dakkapel is voorzien van dubbel glas en een elektrisch rolluik. De gehele verdieping is voorzien van nette laminaat vloer (dec/2025). Bijzonderheden • Hoekwoning • Eigen parkeerplaats • 4 slaapkamers • 10 zonnepanelen (eigendom, 2021) • Energielabel A • Platte daken dakkapel voor- en achterzijde én berging vernieuwd (december 2024) • Tuin aan het water Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2215

Mapas de Google

Ver Voorhout en el mapa

Explora Voorhout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorhout. En 2025 había 17.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.766.

Inhabitantes

17.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.766

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.364

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

442

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorhout
Año Inhabitantes
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Nivel académico

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.255

Etiqueta C

1.889

Etiqueta B

1.575

Etiqueta D

337

Etiqueta F

288

Etiqueta G

222

Etiqueta E

202

Etiqueta A+

149

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 3.435

Actividad empresarial en Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorhout
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer viviendas in Voorhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.