Ir directamente al contenido
Logotipo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Bleihof 11

2215XS Voorhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 4.479

Galería de fotos

Bleihof 11 Voorhout
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan de Bleihof 11 te Voorhout vind je deze gigantische gezinswoning die direct te betrekken is! Een gemiddelde 2-kapper moet het minder doen, dan deze 165m2 woonoppervlakte tellende woning! Vervolgens heb je een energielabel A++ mede dankzij de 19 zonnepanelen, dus over de energiekosten hoef je je ook al geen zorgen te maken! De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met een speeltuin voor de deur en beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, een zonnige tuin én een serre. Het centrum van Voorhout is binnen enkele minuten te bereiken. Hier zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, winkels, restaurants en het centraal station. Tevens ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting omliggende steden. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen. En wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast (2024), een garderobe met waterontharder en het toilet met fonteintje. De trap is afgewerkt met pvc en voorzien van trapverlichting. Bij binnenkomst in de royale woonkamer word je omringd door een zee van licht, dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel. Deze is voorzien van elektrische verduistering en zonwering met afstandsbediening. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trappenkast met de aansluiting van de vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van airconditioning voor zowel verwarmen als koelen. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits Siemens kookplaat, afzuigkap, apothekerskast, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven (circa 2 jaar oud). Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer. Vanuit de woonkamer bereik je de serre en de tuin. De serre is voorzien van elektra, elektrische zonwering, infraroodverwarming en ingebouwde luidsprekers, waardoor het hier in alle seizoenen comfortabel verblijven is. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van HR++ glas. De ruime tuin is gelegen op het zuidoosten en is deels betegeld en deels groen. Achter in de tuin bevindt zich een berging met elektra en waterkraan. Daarnaast is er een overkapping aanwezig voor het stallen van fietsen en scooters en beschikt de tuin over een achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer. De trap naar de tweede verdieping is voorzien van pvc. Eén van de slaapkamers is bijzonder ruim en is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. In deze kamer blijft de vaste kast achter en is infraroodverwarming aan het plafond aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken, vaste kasten en airconditioning voor zowel verwarmen als koelen. De centraal gelegen badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een dubbel wastafelmeubel met kast, een stoomcabine (recent onderhouden), een handdoekradiator, vloerverwarming, muurverwarming in de douchecabine, centrale afzuiging en een radio in de douche. Het toilet is separaat gesitueerd op de overloop. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich een kantoorruimte en twee ruime slaapkamers. Het kantoor is voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde beschikt de slaapkamer over een dakkapel, schotten, een wastafel, rolluiken, een vaste kast en een plafondventilator met verlichting. De andere slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten. Hier is ook de aansluiting voor wasmachine en droger te vinden de cv-opstelling. In 2024 is een nieuwe omvormer geplaatst en op het dak zijn 19 zonnepanelen aanwezig. De tweede verdieping is volledig voorzien van een vinylvloer. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning • Modern afgewerkt • Energielabel A++ • 19 zonnepanelen • Nieuwe omvormer Wallbox geplaatst in 2024 • Vernieuwde meterkast (2024) • Glasvezelaansluiting mogelijk (aanwezig in de meterkast) • Nabij het centrum van Voorhout • Oplevering: juli 2026 Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
532 m³
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
134 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit cv. (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2215

Mapas de Google

Ver Voorhout en el mapa

Explora Voorhout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorhout. En 2025 había 17.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.766.

Inhabitantes

17.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.766

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.364

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

442

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorhout
Año Inhabitantes
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Nivel académico

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.255

Etiqueta C

1.889

Etiqueta B

1.575

Etiqueta D

337

Etiqueta F

288

Etiqueta G

222

Etiqueta E

202

Etiqueta A+

149

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 3.435

Actividad empresarial en Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorhout
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer viviendas in Voorhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.