Aller directement au contenu
Logo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Bleihof 11

2215XS Voorhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 4.479

Galerie de photos

Bleihof 11 Voorhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan de Bleihof 11 te Voorhout vind je deze gigantische gezinswoning die direct te betrekken is! Een gemiddelde 2-kapper moet het minder doen, dan deze 165m2 woonoppervlakte tellende woning! Vervolgens heb je een energielabel A++ mede dankzij de 19 zonnepanelen, dus over de energiekosten hoef je je ook al geen zorgen te maken! De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met een speeltuin voor de deur en beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, een zonnige tuin én een serre. Het centrum van Voorhout is binnen enkele minuten te bereiken. Hier zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, winkels, restaurants en het centraal station. Tevens ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting omliggende steden. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen. En wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast (2024), een garderobe met waterontharder en het toilet met fonteintje. De trap is afgewerkt met pvc en voorzien van trapverlichting. Bij binnenkomst in de royale woonkamer word je omringd door een zee van licht, dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel. Deze is voorzien van elektrische verduistering en zonwering met afstandsbediening. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trappenkast met de aansluiting van de vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van airconditioning voor zowel verwarmen als koelen. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits Siemens kookplaat, afzuigkap, apothekerskast, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven (circa 2 jaar oud). Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer. Vanuit de woonkamer bereik je de serre en de tuin. De serre is voorzien van elektra, elektrische zonwering, infraroodverwarming en ingebouwde luidsprekers, waardoor het hier in alle seizoenen comfortabel verblijven is. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van HR++ glas. De ruime tuin is gelegen op het zuidoosten en is deels betegeld en deels groen. Achter in de tuin bevindt zich een berging met elektra en waterkraan. Daarnaast is er een overkapping aanwezig voor het stallen van fietsen en scooters en beschikt de tuin over een achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer. De trap naar de tweede verdieping is voorzien van pvc. Eén van de slaapkamers is bijzonder ruim en is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. In deze kamer blijft de vaste kast achter en is infraroodverwarming aan het plafond aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken, vaste kasten en airconditioning voor zowel verwarmen als koelen. De centraal gelegen badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een dubbel wastafelmeubel met kast, een stoomcabine (recent onderhouden), een handdoekradiator, vloerverwarming, muurverwarming in de douchecabine, centrale afzuiging en een radio in de douche. Het toilet is separaat gesitueerd op de overloop. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich een kantoorruimte en twee ruime slaapkamers. Het kantoor is voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde beschikt de slaapkamer over een dakkapel, schotten, een wastafel, rolluiken, een vaste kast en een plafondventilator met verlichting. De andere slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten. Hier is ook de aansluiting voor wasmachine en droger te vinden de cv-opstelling. In 2024 is een nieuwe omvormer geplaatst en op het dak zijn 19 zonnepanelen aanwezig. De tweede verdieping is volledig voorzien van een vinylvloer. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning • Modern afgewerkt • Energielabel A++ • 19 zonnepanelen • Nieuwe omvormer Wallbox geplaatst in 2024 • Vernieuwde meterkast (2024) • Glasvezelaansluiting mogelijk (aanwezig in de meterkast) • Nabij het centrum van Voorhout • Oplevering: juli 2026 Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
532 m³
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
134 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit cv. (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2215

Google Maps

Voir Voorhout sur la carte

Explorez Voorhout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.

Résidents

17.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.766

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.364

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

442

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorhout
Année Résidents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Niveau d'enseignement

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.255

Étiquette C

1.889

Étiquette B

1.575

Étiquette D

337

Étiquette F

288

Étiquette G

222

Étiquette E

202

Étiquette A+

149

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.026

Koopwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.794

Tussenwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 3.435

Activité dans Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorhout
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer maisons in Voorhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.