Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Bleihof 11

2215XS Voorhout • Zuid-Holland

Available

€ 739.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 755.630

Purchase price /m²: € 4.479

Photo Gallery

Bleihof 11 Voorhout
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de Bleihof 11 te Voorhout vind je deze gigantische gezinswoning die direct te betrekken is! Een gemiddelde 2-kapper moet het minder doen, dan deze 165m2 woonoppervlakte tellende woning! Vervolgens heb je een energielabel A++ mede dankzij de 19 zonnepanelen, dus over de energiekosten hoef je je ook al geen zorgen te maken! De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met een speeltuin voor de deur en beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, een zonnige tuin én een serre. Het centrum van Voorhout is binnen enkele minuten te bereiken. Hier zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, winkels, restaurants en het centraal station. Tevens ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting omliggende steden. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen. En wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast (2024), een garderobe met waterontharder en het toilet met fonteintje. De trap is afgewerkt met pvc en voorzien van trapverlichting. Bij binnenkomst in de royale woonkamer word je omringd door een zee van licht, dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel. Deze is voorzien van elektrische verduistering en zonwering met afstandsbediening. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trappenkast met de aansluiting van de vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van airconditioning voor zowel verwarmen als koelen. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits Siemens kookplaat, afzuigkap, apothekerskast, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven (circa 2 jaar oud). Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer. Vanuit de woonkamer bereik je de serre en de tuin. De serre is voorzien van elektra, elektrische zonwering, infraroodverwarming en ingebouwde luidsprekers, waardoor het hier in alle seizoenen comfortabel verblijven is. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van HR++ glas. De ruime tuin is gelegen op het zuidoosten en is deels betegeld en deels groen. Achter in de tuin bevindt zich een berging met elektra en waterkraan. Daarnaast is er een overkapping aanwezig voor het stallen van fietsen en scooters en beschikt de tuin over een achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer. De trap naar de tweede verdieping is voorzien van pvc. Eén van de slaapkamers is bijzonder ruim en is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. In deze kamer blijft de vaste kast achter en is infraroodverwarming aan het plafond aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken, vaste kasten en airconditioning voor zowel verwarmen als koelen. De centraal gelegen badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een dubbel wastafelmeubel met kast, een stoomcabine (recent onderhouden), een handdoekradiator, vloerverwarming, muurverwarming in de douchecabine, centrale afzuiging en een radio in de douche. Het toilet is separaat gesitueerd op de overloop. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich een kantoorruimte en twee ruime slaapkamers. Het kantoor is voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde beschikt de slaapkamer over een dakkapel, schotten, een wastafel, rolluiken, een vaste kast en een plafondventilator met verlichting. De andere slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten. Hier is ook de aansluiting voor wasmachine en droger te vinden de cv-opstelling. In 2024 is een nieuwe omvormer geplaatst en op het dak zijn 19 zonnepanelen aanwezig. De tweede verdieping is volledig voorzien van een vinylvloer. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning • Modern afgewerkt • Energielabel A++ • 19 zonnepanelen • Nieuwe omvormer Wallbox geplaatst in 2024 • Vernieuwde meterkast (2024) • Glasvezelaansluiting mogelijk (aanwezig in de meterkast) • Nabij het centrum van Voorhout • Oplevering: juli 2026 Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,04%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
219 m²
Content
532 m³
External storage space
33 m²
Backyard area
134 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit cv. (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.