Ir directamente al contenido
Logotipo de TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Catharina van Siënalaan 46

2251AR Voorschoten • Zuid-Holland

Disponible

€ 875.500

Coste del comprador (estimado): € 19.360

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.510) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.860

Precio de compra /m²: € 8.032

Galería de fotos

Catharina van Siënalaan 46 Voorschoten
Foto 13
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vlietpoort Bijdorp | 31 koopappartementen Kenmerken bouwnummer 4 - woonoppervlakte ca.109 m2 - begane grond - 3 kamers - 2 slaapkamers - 2 badkamers - terras + tuin van ca. 18 m2 - energielabel A+++ Welkom op Vlietpoort Bijdorp, onderdeel van het Kloosterhof op Buitenplaats Bijdorp. De plek waar historie, gemeenschapszin en modern wonen samenkomen. Het Kloosterhof is het hart van de buitenplaats. Hier treft u het kenmerkende klooster, een prachtige binnentuin én de nieuwbouwappartementen. Comfortabel, groen en centraal gelegen Met een appartement in Vlietpoort Bijdorp koopt u een comfortabel thuis in een prachtige groene omgeving. Hier vormen de weilanden uw decor, loopt u ’s ochtends richting de Vliet en luistert u bij het vallen van de avond naar de vogelgeluiden in het Parkbos. De 31 koopappartementen van Vlietpoort Bijdorp variëren in woonoppervlak van circa 59 tot 171m². De appartementen voldoen aan de laatste duurzaamheidseisen, zijn uitstekend geïsoleerd, voorzien van een luchtwater warmtepomp en bijna energieneutraal (BENG). De appartementen hebben één tot drie slaapkamers, een royale living met open keuken en een heerlijk terras of balkon. Helemaal bijzonder zijn de twee appartementen op de bovenste verdieping. Dankzij de setback die opvalt in de architectuur van Kloosterhof, beschikken deze appartementen over een dakterras van circa 45m² en circa 135m². De ideale plek om te bezinnen en tot rust te komen, terwijl u uitkijkt over de prachtige omgeving. Alles nabij Op Buitenplaats Bijdorp woont u midden in de natuur én vlakbij stedelijke voorzieningen. Vanaf uw nieuwe thuis loopt u in enkele minuten het gezellige centrum van Voorschoten in voor de dagelijkse boodschappen of een drankje op het terras. Dankzij de goede bereikbaarheid bezoekt u vanuit Buitenplaats Bijdorp ook gemakkelijk omliggende plaatsen. Zo komt op deze unieke locatie het beste van twee werelden samen. De rust van de historische grond en de voorzieningen van omliggende dorpen en steden. Heeft u interesse? Meer informatie is te vinden op de website van Buitenplaats Bijdorp. Hier kunt u u zich ook aanmelden voor de nieuwsbrief van Vlietpoort Bijdorp en ontvangt u bericht zodra de start verkoopdatum gepland staat. Disclaimer: Ondanks dat TW3 makelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Hipoteca berekenen

€ 875.500

Coste del comprador (estimado): € 19.360

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.510) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.860

3,04%

Anualmente

%

€ 43.775

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.500
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
411 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2027
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2251

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.