Ir directamente al contenido
Logotipo de Frans Spendel Makelaardij

Cor van Osnabruggelaan 88

2251RG Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.173

Galería de fotos

Cor van Osnabruggelaan 88 Voorschoten
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal tussenwoning met zonnige tuin, eigen oprit en garage in geliefde wijk Starrenburg – ideaal voor gezinnen! Deze ruime en op perfecte locatie gelegen woning met inpandige garage (momenteel in gebruik als berging/bijkeuken) biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning is gelegen op een royaal perceel van 221m² en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 173m². Dankzij de ruime zonnige voor- en achtertuin, de eigen oprit en de rustige ligging is dit een fantastische woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. De woning is gebouwd in 1993 en bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Starrenburg’ in Voorschoten. De buurt staat bekend om zijn rustige karakter, veel groen en goede bereikbaarheid. Diverse scholen bevinden zich in de nabije omgeving, waaronder The British School in The Netherlands, evenals het historische centrum van Voorschoten met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met zowel trein- als busverbindingen op korte afstand. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A4, A44 en N11 gemakkelijk bereikbaar. Op loopafstand van de woning vindt u diverse speelvoorzieningen, waaronder een speelveld, een basketbalveldje en meerdere speeltuinen – ideaal voor gezinnen met kinderen. Begane grond Via de fraai aangelegde en zonnige voortuin met veel privacy (gelegen op het zuidoosten) bereikt u de entree van de woning. Binnengekomen treft u een ruime hal met meterkast, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, en toegang tot de inpandige garage, die momenteel dienstdoet als praktische berging/bijkeuken. De royale woonkamer is direct vanuit de hal toegankelijk en valt op door zijn ruimte en lichtinval. De prachtige zandstenen open haard zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Dankzij de twee schuifpuien aan de achterzijde staat de woonkamer in direct contact met de tuin en geniet u van veel natuurlijk licht. Aangrenzend vindt u de gezellige, afgesloten keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de ruime overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer, compleet met een en-suite badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en een radiator. De ruime inloopkast maakt deze kamer helemaal af. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd, beide met uitzicht op de groene omgeving, waaronder de karakteristieke Boerderij Oud Woelwijck. De tweede badkamer is centraal gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een douchecabine en wastafel. Als laatste ruimte op deze verdieping heeft u nog de beschikking over een aparte toiletruimte. Deze is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u twee sfeervolle zolderslaapkamers, die ook uitstekend kunnen dienen als werk- of hobbyruimte. Verder bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel en heeft u toegang tot veel praktische bergruimte. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning vindt u de oprit, entree van het huis en entree naar de garage. De voortuin is privé gemaakt door de haag welke de tuin ook een mooie uitstraling geeft. In de zomer evenals de winter kunt u hier heerlijk beschut van de zon genieten. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, u geniet hier van de middag- en avondzon, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen of te barbecueën. De tuin beschikt over een zonnescherm en een handige achterom. Verder biedt de tuin een prachtig uitzicht op de groene omgeving en de karakteristieke Boerderij Oud Woelwijck. Kenmerken van deze woning: • Bouwjaar: 1993; • Voor- en achtertuin met uitstekende zonligging en privacy; • Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; • Rustige ligging in geliefde wijk ‘Starrenburg’; • Nabij uitvalswegen A4/A44/N11; • NS station Voorschoten en openbaar vervoer op korte afstand; • Op korte afstand van The British School in The Netherlands; • Diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving; • Energielabel: B. Nieuwsgierig geworden? Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak – wij leiden u graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
617 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2251

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.