Ir directamente al contenido
Logotipo de i4 Housing B.V.

Juliana van Stolberglaan 74

2252KB Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Frans Spendel Makelaardij

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 5.424

Galería de fotos

Juliana van Stolberglaan 74 Voorschoten
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4SALE! Op zoek naar een duurzame en riant uitgebouwde hoekwoning in Voorschoten? Dan is dit jouw match! WOONCOMFORT De Juliana van Stolberglaan 74: een familiehuis waarbij lichtinval en ruimtelijkheid centraal staan. Bij binnenkomst zal het velen lichtinval direct opvallen. De woning beschikt over een ruime woon-/ eetkamer met half open Bulthaup keuken. Deze is voorzien van luxe inbouwapparatuur van het merk Gaggenau en heeft een moderne uitstraling. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de doorgang naar de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Wat voorheen gebruikt werd als garage is nu helemaal omgetoverd tot een super gezellige "hangout' / woonruimte. Het huis betrekt binnen en buiten volledig samen door de harmonica deuren over de gehele lengte en de dubbele deuren aan de achterzijde van de woning. Op de bovenverdieping vind je 4 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast, 2 badkamers en een berging. Overall, heeft dit huis een opvallend nette afwerking en is dit huis ook direct te betrekken. Kom het zelf ervaren...! DUURZAAMHEID De woning beschikt momenteel over een energielabel C, maar kan met minimale effort omgezet worden naar energielabel A door het plaatsen van een warmtepomp. De eigenaar staat ervoor open dit zelf nog op te pakken deze zomer! LOCATIE De woning is gelegen in de kindvriendelijke Nassauwijk nabij diverse (basis)scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, winkels en uitvalswegen. Op loopafstand van het station en het centrum van Voorschoten. Daarnaast ook ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Den Haag, Leiden & Amsterdam, maar ook om de kinderen met een gerust hart per fiets naar school te laten gaan in Voorschoten, maar ook in Wassenaar! GOED OM TE WETEN; - Direct te betrekken; - Woonoppervlakte 212m2 op een perceel van 302m2; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Garage omgebouwd tot extra woonruimte; - Tuin op het zuiden; - Gehele woning beschikt over dubbel glas; - Energielabel C, wordt aangepast naar label A na plaatsing van een warmtepomp; - Oplevering in overleg; - Bouwjaar 1957; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM-koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Looking for a sustainable and spaciously extended corner house in Voorschoten? Then this is your match! LIVING COMFORT The Juliana van Stolberglaan 74: a family home where light and spaciousness are central. Upon entering, many light will immediately catch your eye. The house has a spacious living / dining room with a half-open Bulthaup kitchen. This is equipped with luxury built-in appliances from the Gaggenau brand and has a modern look. At the back of the house is the passage to the extension at the rear of the house. What was previously used as a garage has now been completely transformed into a super cozy "hangout" / living space. The house fully integrates inside and outside through the harmonica doors over the entire length and the double doors at the rear of the house. On the upper floor you will find 4 bedrooms, 1 with a walk-in closet, 2 bathrooms and a storage room. Overall, this house has a remarkably neat finish and this house is also immediately available for occupancy. Come and experience it for yourself...! SUSTAINABILITY The house currently has an energy label C, but can be converted to energy label A with minimal effort by installing a heat pump. The owner is open to tackling this himself this summer! LOCATION The house is located in the child-friendly Nassau district near various (primary) schools, childcare, sports facilities, shops and highways. Within walking distance of the station and the center of Voorschoten. In addition, it is also ideally located in relation to highways to The Hague, Leiden & Amsterdam, but also to let the children cycle to school in Voorschoten, but also in Wassenaar with peace of mind! GOOD TO KNOW; - Ready to move into; - Living area 212m2 on a plot of 302m2; - 4 bedrooms and 2 bathrooms; - Garage converted into extra living space; - South-facing garden; - Entire house has double glazing; - Energy label C, will be adjusted to label A after installation a heat pump; - Delivery in consultation; - Year of construction 1957; - Old age clause applicable in the NVM purchase agreement. Enthusiastic about this property? Then contact our office. We will be happy to schedule an appointment with you. You are most welcome!

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
301 m²
Contenido
814 m³
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2252

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.