Ir directamente al contenido
Logotipo de Clingendael Makelaars

Leidseweg 195

2253AD Voorschoten • Zuid-Holland

Disponible

€ 759.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 776.030

Precio de compra /m²: € 5.308

Galería de fotos

Leidseweg 195 Voorschoten
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat prachtig dit gemeentelijk monument met veel originele details, GELEGEN OP EEN ZEER GROOT PERCEEL VAN 405 M2. Dit unieke huis heeft een ruime voor- en achtertuin en de mogelijkHEID tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De woning heeft hoge plafonds en op dit moment zijn er drie slaapkamers. Er is genoeg bergruimte vanwege de stenen schuur en de houten schuur achterin de tuin. De achtertuin is gelegen op het westen!! Binnen 10 minuten fietsen vindt u de British School. De winkelpromenade Beethovenlaan met meerdere supermarkten is eveneens op loopafstand, evenals het gezellige centrum van Voorschoten met meerdere restaurants, cafés en een ruime keuZE aan winkels. Ook qua recreatie zit u hier uitstekend. In de nabijheid van het huis vindt u diverse sportfaciliteiten (hockey, voetbal, tennis, honkbal), een zwembad, een golfterrein en twee parken. Het natuur- en recreatieterrein Vlietland ligt op nog geen 10 minuten fietsen en met een kwartiertje autorijden bent u aan het strand. De bushalte staat praktisch voor de deur en via de NS-stations Voorschoten en De Vink bent u snel in onder meer het nabijgelegen Leiden en Den Haag. Ook station Leiden Lammenschans is op fietsafstand, met directe verbinding naar Utrecht cs. Met de auto rijdt u binnen 5 minuten naar een van de snelwegen A4 of A44, en zodoende zijn onder meer Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Voorschoten is, kortom, perfect centraal gelegen. Indeling: Entree woning, meterkast, trap/kelderkast, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Riante woonkamer met hoge plafonds en aan de achterzijde een schuifpui naar de zonnige en zeer riante achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de luxe woonkeuken met toegang tot de stenen schuur. 1e verdieping: 2e badkamer met bad, wastafel EN toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 gelegen aan de voorzijde van de woning. VANUIT de achterslaapkamer is er toegang tot de bergvliering. - gemeentelijk monument - Bouwjaar 1901 - Ruim perceel 405 m2 - Veel authentieke elementen - hoge plafonds VAN CA. 5 METER HOOG - Parkeerplaats voor meerdere auto's, op eigen terrein - Uitstekende ligging tov de zon. - zonnepanelen - Meterkast al zeer uitgebreid 8 groepen

Hipoteca berekenen

€ 759.000

Coste del comprador (estimado): € 17.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 776.030

3,04%

Anualmente

%

€ 37.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 759.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
405 m²
Contenido
574 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2253

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.