Einwohner
25.978
Letztes Jahr: 2026
Leidseweg 195
2253AD Voorschoten • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 759.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.030
2 % Übertragungssteuer (€ 15.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 776.030
Kaufpreis /m²: € 5.308
Fotoalbum
Beschreibung
Wat prachtig dit gemeentelijk monument met veel originele details, GELEGEN OP EEN ZEER GROOT PERCEEL VAN 405 M2. Dit unieke huis heeft een ruime voor- en achtertuin en de mogelijkHEID tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De woning heeft hoge plafonds en op dit moment zijn er drie slaapkamers. Er is genoeg bergruimte vanwege de stenen schuur en de houten schuur achterin de tuin. De achtertuin is gelegen op het westen!! Binnen 10 minuten fietsen vindt u de British School. De winkelpromenade Beethovenlaan met meerdere supermarkten is eveneens op loopafstand, evenals het gezellige centrum van Voorschoten met meerdere restaurants, cafés en een ruime keuZE aan winkels. Ook qua recreatie zit u hier uitstekend. In de nabijheid van het huis vindt u diverse sportfaciliteiten (hockey, voetbal, tennis, honkbal), een zwembad, een golfterrein en twee parken. Het natuur- en recreatieterrein Vlietland ligt op nog geen 10 minuten fietsen en met een kwartiertje autorijden bent u aan het strand. De bushalte staat praktisch voor de deur en via de NS-stations Voorschoten en De Vink bent u snel in onder meer het nabijgelegen Leiden en Den Haag. Ook station Leiden Lammenschans is op fietsafstand, met directe verbinding naar Utrecht cs. Met de auto rijdt u binnen 5 minuten naar een van de snelwegen A4 of A44, en zodoende zijn onder meer Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Voorschoten is, kortom, perfect centraal gelegen. Indeling: Entree woning, meterkast, trap/kelderkast, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Riante woonkamer met hoge plafonds en aan de achterzijde een schuifpui naar de zonnige en zeer riante achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de luxe woonkeuken met toegang tot de stenen schuur. 1e verdieping: 2e badkamer met bad, wastafel EN toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 gelegen aan de voorzijde van de woning. VANUIT de achterslaapkamer is er toegang tot de bergvliering. - gemeentelijk monument - Bouwjaar 1901 - Ruim perceel 405 m2 - Veel authentieke elementen - hoge plafonds VAN CA. 5 METER HOOG - Parkeerplaats voor meerdere auto's, op eigen terrein - Uitstekende ligging tov de zon. - zonnepanelen - Meterkast al zeer uitgebreid 8 groepen
Hypothek berekenen
€ 759.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.030
2 % Übertragungssteuer (€ 15.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 776.030
3,04%
Jährlich
%
€ 37.950
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 759.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 405 m²
- Inhalt
- 574 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1901
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Voorschoten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorschoten. In 2026 waren da 25.978 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 528.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 528.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
753
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 25.627 |
| 2023 | 25.665 |
| 2024 | 25.625 |
| 2025 | 25.900 |
| 2026 | 25.978 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 424.000 |
| 2023 | EUR 486.000 |
| 2024 | EUR 501.000 |
| 2025 | EUR 528.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.445
0-15: 4.107
15-25: 2.924
25-45: 5.399
45-65: 7.025
Ausbildungsstufe
Hoger
46
Praktisch
24
Middelbaar
30
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.476
Nederland
19.039
Buiten Europa
4.385
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.143
Appartementen
4.311
Tussenwoningen
4.597
Vrijstaande woningen
450
Twee-onder-één-kap woningen
417
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
15
1700 tot 1900
178
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
1.022
1950 tot 1970
3.715
1970 tot 1980
1.086
1980 tot 1990
973
1990 tot 2000
494
2000 tot 2010
814
2010 tot 2020
220
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.185
Bezeichnung A
2.571
Bezeichnung B
1.477
Bezeichnung E
1.333
Bezeichnung D
1.151
Bezeichnung F
989
Bezeichnung G
681
Bezeichnung A+
203
Bezeichnung A+++
117
Bezeichnung A++
102
Bezeichnung A++++
99
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.850 |
| 2021 | 1.320 | 2.910 |
| 2022 | 1.030 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.500 |
| 2024 | 870 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.780
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 930 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.670 • Strom: 4.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.400 • Strom: 3.520
Betriebsaktivität in Voorschoten (2025)
Handel en HORECA
500
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
745
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.505
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 74 |
| jan 2026 | 67 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 77 |
| okt 2025 | 67 |
| sep 2024 | 65 |
| sep 2025 | 49 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorschoten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorschoten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?
Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?
In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
- —
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- 2
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2253JT Voorschoten
€ 635.000 k.k.
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2251HX Voorschoten
€ 749.000 k.k.
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- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
