Ir directamente al contenido
Logotipo de Frans Spendel Makelaardij

Veurseweg 148

2252AG Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido

€ 949.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 969.830

Precio de compra /m²: € 5.858

Galería de fotos

Veurseweg 148 Voorschoten
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat u verrassen door deze charmante en karakteristieke jaren ’30 hoekwoning, ideaal gelegen aan de groene rand van het geliefde dorp Voorschoten. Deze ruime en uitstekend onderhouden woning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 162 m², originele stijlkenmerken en een zonnige, fraai aangelegde tuin een unieke woonbeleving. De combinatie van authentieke details en hedendaags wooncomfort maakt dit een huis waarin u zich direct thuis zult voelen. Over de buurt Voorschoten, gelegen tussen Den Haag en Leiden, biedt een rustig toevluchtsoord uit de stad, perfect voor forenzen. Het pand ligt dicht bij het dorpscentrum, met de natuur letterlijk om de hoek. Een speeltuin, restaurant, park en een kinderboerderij bevinden zich allemaal binnen 500 meter. De British School of the Netherlands is op loopafstand evenals winkels en supermarkten. Het treinstation van Voorschoten is met de fiets in slechts 5 minuten te bereiken, en de nabijheid van het natuurgebied Vlietland en de snelweg A4 en A44 bieden volop mogelijkheden voor recreatie en reizen. Begane grond Via de ruime oprit en de karakteristieke entree onder een originele jaren ’30 luifel, betreedt u de woning. De hal is ruim en praktisch ingedeeld met een meterkast, kelderkast en een toilet met fonteintje. De leefruimtes op de begane grond ademen sfeer en elegantie dankzij de originele paneeldeuren, hoge plafonds, veel daglicht en een prachtige parketvloer. De woonkamer aan de voorzijde biedt een sfeervol uitzicht op de groene laan en wordt middels originele schuifdeuren gescheiden van de royale eetkamer aan de achterzijde. Deze grenst aan de halfopen keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u fraai uit over de zonnige tuin. Daarnaast beschikt de woning over een prachtige zonnige serre aan de achterzijde, die zich over de gehele breedte van het huis uitstrekt. Deze lichte ruimte biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is ideaal om te genieten van de zon, ongeacht het seizoen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een mooi vrij uitzicht over de omgeving; de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over directe toegang tot het balkon op het zuiden. De verdieping beschikt over twee complete badkamers: aan de voorzijde een badkamer met dubbele wastafel en een comfortabele bad/douchecombinatie, en aan de achterzijde een tweede badkamer voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator. Het toilet is apart gesitueerd, wat extra comfort biedt voor gezinnen of gasten. Tweede verdieping De zolderverdieping verrast met zijn ruimte, lichtinval en karakteristieke balkenplafonds. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met dakkapel. Aan de achterzijde ligt een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine. Onder de knieschotten is veel praktische bergruimte gecreëerd. Buitenruimte en parkeren De achtertuin is een heerlijk beschutte en zonnige plek, waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de sfeervolle pergola, het groen en de ligging op het Noordwesten is dit een tuin waar u van vroeg voorjaar tot laat in de herfst kunt genieten. De tuin biedt veel privacy, mede door de garage. In de tuin bevinden zich twee bergingen, ideaal voor tuinspullen of fietsen, en een ruime garage. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport én volop parkeergelegenheid op straat. Dit maakt de woning ook praktisch voor gezinnen of bezoekers. Bijzonderheden van deze woning • Woonoppervlak: 162 m²; • Gelegen in een groene, kindvriendelijke en centrale omgeving met alle denkbare voorzieningen nabij (scholen, kinderopvang, sportclubs, medische voorzieningen); • Jaren '30 details zoals paneeldeuren; • Goed onderhouden met behoud van originele stijlkenmerken én modern comfort; • Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en autosnelwegen (A4, A44); • Energielabel D; • Perceel in volle eigendom; • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

Hipoteca berekenen

€ 949.000

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 969.830

3,04%

Anualmente

%

€ 47.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 949.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
658 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2252

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.