Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Belt Makelaars

Bussloselaan 9

7383RP Voorst • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Reinders Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Twello

Galería de fotos

Bussloselaan 9 Voorst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Bussloselaan 9 in Voorst! Een charmante en stijlvolle woning, op een schitterende locatie met een historische geschiedenis en architectonisch erfgoed! Deze fraai vormgegeven woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930 met een unieke karakteristieke uitstraling. Dit komt tot uiting door prachtige, authentieke details zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren. Onder andere geven deze klassieke elementen de woning zijn unieke charme. De woning is oorspronkelijk ontworpen door de gerenommeerde architect Ir. Dirk Roosenburg uit Den Haag. Roosenburg is een bekende naam in de architectuurwereld, onder andere als ontwerper van het iconische industriële gebouw "De Witte Dame" voor Philips in Eindhoven. Daarnaast was hij de huisarchitect van KLM, en ontwierp hij onder meer het eerste hoofdkantoor van KLM in Den Haag. Het ontwerp van de Bussloselaan 9 in Voorst was destijds bestemd voor de bewoning van de rentmeester van het Landgoed Bussloo. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 162 m² verdeeld over twee woonlagen, hiermee biedt de woning voldoende ruimte voor een groot gezin. Op de begane grond is aan de zijkant aanzienlijk uitgebreid waardoor er een royale woonkamer en eetkamer zijn ontstaan. Een heerlijke leefruimte voor de hele familie! Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder royale zolderverdieping met twee dakramen. Deze ruimte biedt nog volop mogelijkheden. Met het plaatsen van een vaste trap kan hier eenvoudig een extra woonlaag gerealiseerd worden met één of meerdere slaapkamers. Het geheel is gelegen op een perceel van in totaal 2.390 m² op een mooie landelijke locatie aan de rand van van het recreatiegebied Bussloo. Het perceel is omheind door groen en ligt naast een bosrijke omgeving. Op het perceel staat tevens een vrijstaande garage uitgevoerd met originele Engelse ramen met roedeverdeling, die afkomstig zijn uit het oorspronkelijke woonhuis. Deze authentieke ramen geven de garage een karaktervolle uitstraling. Naast de woning is een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. De ligging is erg prettig in een rustige, natuurrijke omgeving en op loopafstand van Bussloo met stranden, golfbaan, Wellness Thermen Bussloo, restaurants en basisschool. Ook centraal gelegen in de stedendriehoek Deventer, Apeldoorn en Zutphen, station Voorst/Empe en nabij de A1/A50. Door de woning heen: De royale oprijlaan brengt je naar de woning. Via de entree kom je in de hal die is voorzien van een karakteristieke zwart-wit geblokte tegelvloer in retrostijl, die perfect past bij de authentieke sfeer van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de garderobe, de karaktervolle trap naar de verdieping en de kelder. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer, die is uitgerust met zowel een sfeervolle gashaard als een houtkachel. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en heb je een prachtig uitzicht over de riante voortuin. De grote woonkeuken, gelegen aan de zijkant van de woning, staat in directe verbinding met de woonkamer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de serre, een perfecte plek om te genieten van het vrije uitzicht en de rust om je heen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de berging, waarin de opstelling van de c.v.-installatie is geplaatst. De verdieping is bereikbaar via de trap waar je langs de schitterende glas-in-lood raampartijen komt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Twee van de slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgerust met ingebouwde kasten, waarvan één slaapkamer ook een wastafel heeft. De ruime badkamer is volledig ingericht met een toilet, douche, ligbad en twee wastafels. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een luik met ladder naar de ruime zolderverdieping, die voorzien is van twee dakramen en veel bergruimte. Kenmerken: - Gebruiksoppervlakte 162 m², inhoud 847 m³ en perceeloppervlakte 2.390 m²

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
2390 m²
Contenido
847 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en open ligging
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7383

Mapas de Google

Vista geográfica Voorst

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorst

Meer viviendas in Voorst

Ver más viviendas en este lugar.