Aller directement au contenu
Logo de Van den Belt Makelaars

Bussloselaan 9

7383RP Voorst • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Reinders Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Twello

Galerie de photos

Bussloselaan 9 Voorst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Bussloselaan 9 in Voorst! Een charmante en stijlvolle woning, op een schitterende locatie met een historische geschiedenis en architectonisch erfgoed! Deze fraai vormgegeven woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930 met een unieke karakteristieke uitstraling. Dit komt tot uiting door prachtige, authentieke details zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren. Onder andere geven deze klassieke elementen de woning zijn unieke charme. De woning is oorspronkelijk ontworpen door de gerenommeerde architect Ir. Dirk Roosenburg uit Den Haag. Roosenburg is een bekende naam in de architectuurwereld, onder andere als ontwerper van het iconische industriële gebouw "De Witte Dame" voor Philips in Eindhoven. Daarnaast was hij de huisarchitect van KLM, en ontwierp hij onder meer het eerste hoofdkantoor van KLM in Den Haag. Het ontwerp van de Bussloselaan 9 in Voorst was destijds bestemd voor de bewoning van de rentmeester van het Landgoed Bussloo. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 162 m² verdeeld over twee woonlagen, hiermee biedt de woning voldoende ruimte voor een groot gezin. Op de begane grond is aan de zijkant aanzienlijk uitgebreid waardoor er een royale woonkamer en eetkamer zijn ontstaan. Een heerlijke leefruimte voor de hele familie! Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder royale zolderverdieping met twee dakramen. Deze ruimte biedt nog volop mogelijkheden. Met het plaatsen van een vaste trap kan hier eenvoudig een extra woonlaag gerealiseerd worden met één of meerdere slaapkamers. Het geheel is gelegen op een perceel van in totaal 2.390 m² op een mooie landelijke locatie aan de rand van van het recreatiegebied Bussloo. Het perceel is omheind door groen en ligt naast een bosrijke omgeving. Op het perceel staat tevens een vrijstaande garage uitgevoerd met originele Engelse ramen met roedeverdeling, die afkomstig zijn uit het oorspronkelijke woonhuis. Deze authentieke ramen geven de garage een karaktervolle uitstraling. Naast de woning is een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. De ligging is erg prettig in een rustige, natuurrijke omgeving en op loopafstand van Bussloo met stranden, golfbaan, Wellness Thermen Bussloo, restaurants en basisschool. Ook centraal gelegen in de stedendriehoek Deventer, Apeldoorn en Zutphen, station Voorst/Empe en nabij de A1/A50. Door de woning heen: De royale oprijlaan brengt je naar de woning. Via de entree kom je in de hal die is voorzien van een karakteristieke zwart-wit geblokte tegelvloer in retrostijl, die perfect past bij de authentieke sfeer van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de garderobe, de karaktervolle trap naar de verdieping en de kelder. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer, die is uitgerust met zowel een sfeervolle gashaard als een houtkachel. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en heb je een prachtig uitzicht over de riante voortuin. De grote woonkeuken, gelegen aan de zijkant van de woning, staat in directe verbinding met de woonkamer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de serre, een perfecte plek om te genieten van het vrije uitzicht en de rust om je heen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de berging, waarin de opstelling van de c.v.-installatie is geplaatst. De verdieping is bereikbaar via de trap waar je langs de schitterende glas-in-lood raampartijen komt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Twee van de slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgerust met ingebouwde kasten, waarvan één slaapkamer ook een wastafel heeft. De ruime badkamer is volledig ingericht met een toilet, douche, ligbad en twee wastafels. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een luik met ladder naar de ruime zolderverdieping, die voorzien is van twee dakramen en veel bergruimte. Kenmerken: - Gebruiksoppervlakte 162 m², inhoud 847 m³ en perceeloppervlakte 2.390 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,04%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
2390 m²
Contenu
847 m³
Autre espace intérieur
54 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en open ligging
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7383

Google Maps

Aperçu géographique Voorst

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorst

Meer maisons in Voorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.