Aller directement au contenu
Logo de Van den Belt Makelaars

Binnenweg 12

7383CP Voorst • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Twello

Galerie de photos

Binnenweg 12 Voorst
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen aan de rand van het dorp. Welkom aan de Binnenweg 12 in Voorst! Aan de rustige rand van het dorp Voorst staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1938. Een huis met karakter, maar dan volledig van deze tijd. De woning is recent van boven tot onder verbouwd en gerenoveerd, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken en direct kunt gaan genieten. Binnen tref je een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Aansluitend is er een royale bijkeuken met aanrechtblok, ideaal als praktische werk- en bergruimte. Tijdens de renovatie is veel aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. De woning is voorzien van gevel-, dak- en deels vloerisolatie, volledig uitgerust met dubbel glas en beschikt over energielabel B. Op het dak liggen 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en prettig wooncomfort. Ook zijn de keuken en de bijkeuken voorzien van vloerverwarming. De tuin is verrassend ruim en gelegen aan de zijkant van de woning. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. Veel groen, een gazon en meerdere fijne plekken om te zitten maken dit een heerlijke buitenruimte. Achter in de tuin staat een grote houten schuur met tuinkamer: een sfeervolle plek met glazen wanden waar je het hele jaar door kunt genieten van je eigen groene omgeving. Met aan de achterzijde uitzicht op de kippenren waar je elke ochtend verse eitjes kunt pakken. Parkeren is geen probleem: op eigen terrein is ruimte voor twee auto’s. De ligging maakt het plaatje compleet. Binnenweg 12 is gelegen aan de rand van Voorst, met het dorp en voorzieningen dichtbij, maar ook met de natuur letterlijk om de hoek. Vanuit huis wandel je zo het buitengebied in wat ideaal is voor rustzoekers, wandelaars en natuurliefhebbers. Door de woning heen: Via de achterdeur kom je de woning binnen in de bijkeuken. Een ideale ruimte met het toilet, een aanrechtblok en vaste kast als opbergruimte. Je loopt door naar de keuken, deze is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en voorzien van alle hedendaagse gemakken. De openslaande glazen deuren geven je toegang tot de eetkamer en woonkamer, een ruimte die de karakteristieke sfeer laat zien. Via de woonkamer is de kelder bereikbaar. De vaste trap brengt je naar de verdieping met een royale overloop met dakkapel. Er zijn twee slaapkamers die beide van een goed formaat zijn. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Via een luik is de bergzolder met c.v.-aansluiting bereikbaar. Enkele kenmerken: Gebruiksoppervlakte 97 m², inhoud 433 m³ en perceeloppervlakte 502 m² Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig zelf online een afspraak in via onze website. Graag op een ander moment een afspraak? Geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
502 m²
Contenu
433 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7383

Google Maps

Aperçu géographique Voorst

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorst

Meer maisons in Voorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.