Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Belt Makelaars

Binnenweg 12

7383CP Voorst • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Twello

Fotoalbum

Binnenweg 12 Voorst
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen aan de rand van het dorp. Welkom aan de Binnenweg 12 in Voorst! Aan de rustige rand van het dorp Voorst staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1938. Een huis met karakter, maar dan volledig van deze tijd. De woning is recent van boven tot onder verbouwd en gerenoveerd, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken en direct kunt gaan genieten. Binnen tref je een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Aansluitend is er een royale bijkeuken met aanrechtblok, ideaal als praktische werk- en bergruimte. Tijdens de renovatie is veel aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. De woning is voorzien van gevel-, dak- en deels vloerisolatie, volledig uitgerust met dubbel glas en beschikt over energielabel B. Op het dak liggen 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en prettig wooncomfort. Ook zijn de keuken en de bijkeuken voorzien van vloerverwarming. De tuin is verrassend ruim en gelegen aan de zijkant van de woning. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. Veel groen, een gazon en meerdere fijne plekken om te zitten maken dit een heerlijke buitenruimte. Achter in de tuin staat een grote houten schuur met tuinkamer: een sfeervolle plek met glazen wanden waar je het hele jaar door kunt genieten van je eigen groene omgeving. Met aan de achterzijde uitzicht op de kippenren waar je elke ochtend verse eitjes kunt pakken. Parkeren is geen probleem: op eigen terrein is ruimte voor twee auto’s. De ligging maakt het plaatje compleet. Binnenweg 12 is gelegen aan de rand van Voorst, met het dorp en voorzieningen dichtbij, maar ook met de natuur letterlijk om de hoek. Vanuit huis wandel je zo het buitengebied in wat ideaal is voor rustzoekers, wandelaars en natuurliefhebbers. Door de woning heen: Via de achterdeur kom je de woning binnen in de bijkeuken. Een ideale ruimte met het toilet, een aanrechtblok en vaste kast als opbergruimte. Je loopt door naar de keuken, deze is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en voorzien van alle hedendaagse gemakken. De openslaande glazen deuren geven je toegang tot de eetkamer en woonkamer, een ruimte die de karakteristieke sfeer laat zien. Via de woonkamer is de kelder bereikbaar. De vaste trap brengt je naar de verdieping met een royale overloop met dakkapel. Er zijn twee slaapkamers die beide van een goed formaat zijn. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Via een luik is de bergzolder met c.v.-aansluiting bereikbaar. Enkele kenmerken: Gebruiksoppervlakte 97 m², inhoud 433 m³ en perceeloppervlakte 502 m² Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig zelf online een afspraak in via onze website. Graag op een ander moment een afspraak? Geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
502 m²
Inhalt
433 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7383

Google Karten

Geografische Übersicht Voorst

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorst

Meer Häuser in Voorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.