Direkt zum Inhalt
Logo von Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij

Gravenstraat 27

7383RK Voorst • Gelderland

Verfügbar

€ 1.895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.750

2 % Übertragungssteuer (€ 37.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.934.750

Kaufpreis /m²: € 10.587

Fotoalbum

Gravenstraat 27 Voorst
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

U kunt de verkoopbrochure met relevante aanvullende informatie via onze eigen website downloaden. Gelegen aan de Gravenstraat in het buurtschap Klein Amsterdam (gemeente Voorst) bevindt zich Camperplaats Voorst, een bijzonder recreatief object waar wonen, wijnbeleving en verblijfsrecreatie op unieke wijze samenkomen. De moderne, vrijstaande woonboerderij uit 2014 vormt het hart van het geheel en is omringd door circa 4.000 wijnstokken met diverse witte en rode druivenrassen. Vanuit de woning en veranda kijkt u uit over de eigen wijngaard en het omliggende landschap van de IJsselvallei. De ligging nabij Deventer, Zutphen en Apeldoorn combineert optimale rust met een goede bereikbaarheid. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 179 m² en is duurzaam gebouwd met energielabel A+. De woonboerderij beschikt over een royale woonkamer met houthaard, veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras en de afsluitbare veranda. De open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich onder meer een slaapkamer en badkamer, terwijl de verdieping meerdere slaapkamers en een tweede badkamer biedt. Camperplaats Voorst betreft een kleinschalige en duurzaam opgezette camperlocatie met 25 ruime camperplaatsen, gesitueerd tussen de wijngaard en het omliggende groen. De camperplaatsen zijn voorzien van elektra (16 ampère, bemeterd). Daarnaast bevinden zich op het terrein een multifunctionele wijnschuur met ontmoetingsruimte, receptie, verhuurappartement en sanitairvoorzieningen, alsmede een separate schuur met het tweede verhuurappartement en een opslagruimte. In de afgelopen jaren is substantieel geïnvesteerd in duurzaamheid en energievoorzieningen. Het terrein is grotendeels zelfvoorzienend in energie en beschikt onder meer over 124 zonnepanelen, batterijopslag (215 kWh), warmtepompen en een eigen bronwatervoorziening. De combinatie van wonen, wijnbeleving en recreatief ondernemerschap maakt dit een onderscheidend object. Camperplaats Voorst bestaat uit: • 25 camperplaatsen • Moderne woonboerderij (2014) van 179 m² • Wijngaard met circa 4.000 wijnstokken • Wijnschuur met ontmoetingsruimte, sanitair en verhuurappartement • Schuur met verhuurappartement en opslag • Diverse terrassen en parkeervoorzieningen • Duurzame installaties waaronder zonnepanelen, batterijopslag en warmtepompen Verkoopbrochure: Voor geïnteresseerden is een uitgebreide verkoopbrochure beschikbaar met aanvullende informatie over het object, de exploitatie en de bestemming. U kunt de verkoopbrochure met relevante aanvullende informatie via onze eigen website downloaden. Enthousiast geworden of heeft u vragen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven aantallen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Vraagprijs: De vraagprijs voor de materiële vaste activa bedraagt € 1.895.000 kosten koper. Het betreft de eigendomsrechten en de daarbij behorende bestanddelen zoals de bedrijfsnaam, goodwill en intellectuele eigendommen (websites). Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V.

Hypothek berekenen

€ 1.895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.750

2 % Übertragungssteuer (€ 37.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.934.750

3,04%

Jährlich

%

€ 94.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
16185 m²
Inhalt
768 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 7383

Google Karten

Geografische Übersicht Voorst

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorst

Meer Häuser in Voorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.