Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Belt Makelaars

Nijenbeekseweg 6

7383BD Voorst • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Twello

Fotoalbum

Nijenbeekseweg 6 Voorst
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende, bosrijke locatie gelegen vrijstaande woning met grote garage/schuur. Welkom aan de Nijenbeekseweg 6 in Voorst! Deze charmante woning is gebouwd in 1920 en wordt sinds 1983 bewoond door de huidige eigenaar. In de jaren '70 is de woning verbouwd en in 1994 is de serre aan de achterzijde aangebouwd. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.487 m² en hier geniet je van de rust, privacy en groen. Op het perceel is een vrijstaande houten garage/ schuur (32 m²) met overkapping en houtopslag. Naast de woning is een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De ligging is uniek! aan de rand van het dorp, tegenover landgoed de Poll waardoor je aan de voorzijde een landelijk en vrij uitzicht hebt. De woning bevindt zich op 5 minuten rijden van het dorp Voorst met de voorzieningen. Het dorp Voorst ligt centraal in de Stedendriehoek met de steden Deventer, Apeldoorn en Zutphen. Op korte afstand van het station Voorst/Empe en de uitvalswegen. Door de woning heen: Via de voordeur komen we binnen in de ruime hal, die tevens via een overdekte entree aan de zijkant te bereiken is. Hier is de meterkast, toilet, bergruimte met wasmachine-opstelling, luik naar de kelder en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komen we in de multifunctionele tussenruimte tussen de woonkamer en woonkeuken. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken, deze is voorzien van inbouwapparatuur en er is voldoende ruimte voor een eethoek. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer met kachelaansluiting en openslaande deuren geven toegang tot de aangebouwde serre. De serre is voorzien van een lichtstraat en schuifpui naar de tuin, een heerlijke plek om te genieten! De woonkamer en serre zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de royale ouderslaapkamer met kastenwand, openslaande deuren en een schitterend uitzicht over het perceel. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en toilet (Sanibroyeur). Op de overloop is een bergkast met opstelling C.V. en luik naar de onbevloerde vliering. Enkele kenmerken: • De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas • Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig • Energielabel C • Er is airco aanwezig op de begane grond • Gebruiksoppervlakte 134 m², externe bergruimte 32 m² en inhoud 522 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Graag op een ander moment een afspraak? Dat is uiteraard ook geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
1487 m²
Inhalt
522 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7383

Google Karten

Geografische Übersicht Voorst

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorst

Meer Häuser in Voorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.