Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Belt Makelaars

Enkpad 2

7383CT Voorst • Gelderland

Verfügbar

€ 859.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.030

2 % Übertragungssteuer (€ 17.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 878.030

Kaufpreis /m²: € 2.328

Fotoalbum

Enkpad 2 Voorst
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, ruim en instapklaar vrijstaand wonen op een unieke, rustige locatie in Voorst? Welkom aan het Enkpad 2! Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage is in 2021 door de huidige eigenaren vrijwel volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Het resultaat is een strak afgewerkt en eigentijds woonhuis met een royale leefruimte, een hoogwaardig afwerkingsniveau en een uitstekend wooncomfort. Met onder andere een warmtepomp, 35 zonnepanelen en een volledig vernieuwd interieur is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De woning is bovendien volledig gasloos uitgevoerd en beschikt over een uitstekend energielabel A+++. De woning beschikt over een verrassend ruime indeling. De begane grond is open en ruimtelijk opgezet, de verdieping biedt plaats aan vier ruime slaapkamers en de kelder – die onder de gehele woning doorloopt – zorgt voor volop extra gebruiksmogelijkheden. In combinatie met de verzorgde afwerking en moderne uitstraling is dit een woning waar je zo in kunt. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en praktisch ingericht met een combinatie van gazon en terras. Er is voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken. Daarnaast zijn er een houten tuinhuis en een praktische berging met overkapping aanwezig. Parkeren kan op eigen terrein en in de garage. De ligging maakt het geheel compleet. De woning ligt aan een autoluw, doodlopend pad dat overgaat in een wandel- en fietspad. Hierdoor woon je hier rustig en vrij, terwijl je toch midden in de woonwijk zit en alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Door de woning heen: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je de leefruimte in, waar direct de ruimte en afwerking opvallen. Door het verwijderen van muren is een royale, open leefruimte ontstaan met een prettige verbinding tussen wonen, koken en eten. De moderne keuken is vernieuwd en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de keuken over een fraai kookeiland, wat zorgt voor extra werkruimte en een centrale plek in de leefruimte. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich een overkapping met een buitenkeuken, wat een prettig verlengstuk vormt van de woonkeuken en eethoek. Een fijne plek om te zitten en ideaal voor lange, gezellige avonden buiten. De begane grond is afgewerkt met een strakke gietvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een moderne en rustige basis. De woning is volledig onderkelderd en bereikbaar via zowel de hal als de bijkeuken. De kelder is verdeeld in meerdere ruimtes en leent zich uitstekend voor hobby, werk aan huis of opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan twee met een inloopkast. De ruime overloop biedt daarnaast de mogelijkheid voor het creëren van een werkplek of andere invulling naar wens. De verdieping is gemoderniseerd met nieuwe vloeren en strak afgewerkte wanden. De badkamer is vernieuwd en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, momenteel in gebruik als bergruimte, maar eventueel ook geschikt voor het maken van een extra slaap-werkkamer. Enkele kenmerken: - Vrijstaande woning met aangebouwde garage - In 2021 vrijwel volledig gemoderniseerd - Volledig gasloos (warmtepomp) - 35 zonnepanelen aanwezig - Energielabel A+++ - Royale, open leefruimte - Volledig onderkelderd met multifunctionele ruimtes - Vier ruime slaapkamers - Luxe, vernieuwde badkamer met vloerverwarming - Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond - Gelegen aan autoluw, doodlopend pad - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 369 m² en inhoud ca. 1.325 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder gewenst moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Wil je liever op een ander moment bezichtigen? Geen probleem. Bel of e-mail ons gerust om een afspraak in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 859.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.030

2 % Übertragungssteuer (€ 17.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 878.030

3,04%

Jährlich

%

€ 42.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 859.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
369 m²
Fläche des Grundstücks
460 m²
Inhalt
1325 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7383

Google Karten

Geografische Übersicht Voorst

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorst

Meer Häuser in Voorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.