Jump to content
Logo of Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij

Gravenstraat 27

7383RK Voorst • Gelderland

Available

€ 1.895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 39.750

2% transfer tax (€ 37.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.934.750

Purchase price /m²: € 10.587

Photo Gallery

Gravenstraat 27 Voorst
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

U kunt de verkoopbrochure met relevante aanvullende informatie via onze eigen website downloaden. Gelegen aan de Gravenstraat in het buurtschap Klein Amsterdam (gemeente Voorst) bevindt zich Camperplaats Voorst, een bijzonder recreatief object waar wonen, wijnbeleving en verblijfsrecreatie op unieke wijze samenkomen. De moderne, vrijstaande woonboerderij uit 2014 vormt het hart van het geheel en is omringd door circa 4.000 wijnstokken met diverse witte en rode druivenrassen. Vanuit de woning en veranda kijkt u uit over de eigen wijngaard en het omliggende landschap van de IJsselvallei. De ligging nabij Deventer, Zutphen en Apeldoorn combineert optimale rust met een goede bereikbaarheid. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 179 m² en is duurzaam gebouwd met energielabel A+. De woonboerderij beschikt over een royale woonkamer met houthaard, veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras en de afsluitbare veranda. De open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich onder meer een slaapkamer en badkamer, terwijl de verdieping meerdere slaapkamers en een tweede badkamer biedt. Camperplaats Voorst betreft een kleinschalige en duurzaam opgezette camperlocatie met 25 ruime camperplaatsen, gesitueerd tussen de wijngaard en het omliggende groen. De camperplaatsen zijn voorzien van elektra (16 ampère, bemeterd). Daarnaast bevinden zich op het terrein een multifunctionele wijnschuur met ontmoetingsruimte, receptie, verhuurappartement en sanitairvoorzieningen, alsmede een separate schuur met het tweede verhuurappartement en een opslagruimte. In de afgelopen jaren is substantieel geïnvesteerd in duurzaamheid en energievoorzieningen. Het terrein is grotendeels zelfvoorzienend in energie en beschikt onder meer over 124 zonnepanelen, batterijopslag (215 kWh), warmtepompen en een eigen bronwatervoorziening. De combinatie van wonen, wijnbeleving en recreatief ondernemerschap maakt dit een onderscheidend object. Camperplaats Voorst bestaat uit: • 25 camperplaatsen • Moderne woonboerderij (2014) van 179 m² • Wijngaard met circa 4.000 wijnstokken • Wijnschuur met ontmoetingsruimte, sanitair en verhuurappartement • Schuur met verhuurappartement en opslag • Diverse terrassen en parkeervoorzieningen • Duurzame installaties waaronder zonnepanelen, batterijopslag en warmtepompen Verkoopbrochure: Voor geïnteresseerden is een uitgebreide verkoopbrochure beschikbaar met aanvullende informatie over het object, de exploitatie en de bestemming. U kunt de verkoopbrochure met relevante aanvullende informatie via onze eigen website downloaden. Enthousiast geworden of heeft u vragen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven aantallen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Vraagprijs: De vraagprijs voor de materiële vaste activa bedraagt € 1.895.000 kosten koper. Het betreft de eigendomsrechten en de daarbij behorende bestanddelen zoals de bedrijfsnaam, goodwill en intellectuele eigendommen (websites). Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V.

Mortgage berekenen

€ 1.895.000

Cost of copper (estimated): € 39.750

2% transfer tax (€ 37.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.934.750

3,04%

Yearly

%

€ 94.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
16185 m²
Content
768 m³
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 7383

Google Maps

Geographical overview Voorst

Geographic orientation and real estate agent density in Voorst

Meer houses in Voorst

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.