Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Voorthuizen

Strausslaan 43

3781HL Voorthuizen • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Voorthuizen

Galería de fotos

Strausslaan 43 Voorthuizen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wow, wat een LEUKE ROYALE WONING in een fijne woonomgeving mogen wij aanbieden. Deze instapklare en sfeervol ingerichte woning ligt dichtbij het centrum met alle voorzieningen, maar ook recreatieterrein Zeumeren en het Johannabos zijn op loopafstand. En heel erg prettig: de basisschool is via een binnendoor-looproute echt veilig en binnen 2 minuten bereikbaar. Terug naar de woning zelf, want daar valt ook genoeg over te vertellen: 1: dat je heel fijn 1 à 2 auto's op eigen terrein kwijt kunt; 2: dat de woning een prachtige uitbouw (met lichtkoepels) heeft, waardoor een verrassend ruime woonplattegrond is ontstaan; 3: dat de begane grond is voorzien van vloerverwarming en een airco die ook als heater kan dienen; 4: dat de voormalige schuur als atelier/bijkeuken is ingericht, waardoor er nog meer extra woonruimte is toegevoegd; 5: de ruimte op de 1e en 2e verdieping, echt heel fijn met 5 goede slaapkamers en een grote badkamer; 6: dat er geheel kunststof kozijnen zijn toegepast; 7: en dat er een ruime en privacyvolle achtertuin bij is met een stoere veranda en een extra tuinberging; 8: en als laatste dan natuurlijk het energielabel A, dat geeft heel veel comfort (ook in de portemonnee)! Begane grond Je stapt binnen in de hal met toilet en een stijlvolle trapopgang. Via een mooie glasdeur bereik je de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. En dan de eyecatcher: een enorm grote woonkeuken met een eilandkeuken in het midden van het huis. Dit is altijd de gezellige en centrale plek in huis! Hier wil je heerlijk kokkerellen, met een borrel aan de eetbar bijpraten en gelijktijdig de eettafel binnen handbereik hebben om te spelen, te werken of uitgebreid te tafelen. Praktische bergkasten voor al het speelgoed of kantoorspullen zijn aanwezig. De keukenopstelling is met stoere materialen uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken kun je naar het atelier/bijkeuken met wasmachineaansluiting en via de openslaande tuindeuren stap je de achtertuin in. Eerste verdieping Door middel van het sfeervolle trappenhuis bereik je de overloop, waaraan 3 ruime slaapkamers zijn gesitueerd. Daarnaast is er een eigentijdse badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en ligbad, helemaal compleet. Tweede verdieping Hier tref je een royale overloop met de 4e en een 5e slaapkamer met dakkapel en heel veel bergruimte. Welkom in Voorthuizen, een gezellig dorp met een centrale ligging en een extra welkom in deze verrassend royale woning! De woning zelf biedt enorm veel extra's die je aan de voorzijde niet zou vermoeden. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging om de beste indruk te krijgen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
481 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.