Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Burgemeester Galleestr 52

7251EC Vorden • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.231

Galería de fotos

Burgemeester Galleestr 52 Vorden
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en vol karakter - Charmante jaren ’30-woning met multifunctionele tuinkamer aan de groene rand van Vorden NIEUW in onze etalage: een aantrekkelijke gezinswoning met een zonnige tuin en maar liefst vier slaapkamers. Aan de geliefde Burgemeester Galleestraat, nabij het centrum en het station van Vorden, staat deze geheel gerenoveerde (2019) en instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 1939. Jaren ’30-huizen zijn al jaren favoriet, en we begrijpen goed waarom: ze hebben een tijdloze charme en authenticiteit. De huidige bewoners hebben het huis op een fantastische manier de 21ste eeuw ingeloodst: met oog voor haar bijzondere, originele elementen en met een smaakvolle inpassing van eigentijdse elementen. De woning (125 m²) is verduurzaamd (A-label), vloeren (met vloerverwarming), keuken en badkamer werden vernieuwd en er werd een grote dakkapel geplaatst. De kers op de taart is wel de fraaie tuinkamer/ tuinkantoor in de achtertuin. Vandaag de dag is het huis misschien nóg wel mooier dan het al was. Vorden Het huis ligt op vijf minuten lopen vanaf het centrum van Vorden, met het gezellige plein, de winkels, de bakker, slager, groenteman en uiteraard de horeca. Vorden is echt een pareltje in het hart van de Achterhoek en het staat bekend als het Acht-kastelendorp. Fietsers, wandelaars en vakantiegangers kunnen hier eindeloos genieten van de vele fietsroutes en wandelpaden. Vorden is gelegen in de gemeente Bronckhorst, die enkele jaren terug nog tot Wandelgemeente van het Jaar werd uitgeroepen. Dat hadden de commissieleden goed gezien, want er valt hier ongelofelijk veel te ontdekken - te voet, te fiets of anderszins. En, heeft u behoefte aan de gezellige drukte van de stad, dan biedt Zutphen uitkomst. Ook plaatsen als Lochem, Deventer en Doesburg zijn goed te bereiken. Het is bij uitstek een plek voor levensgenieters en Bourgondiërs, het hele jaar door; in het najaar, wanneer het wildseizoen aanbreekt, bieden de vele restaurants in de omgeving prachtige wildkaarten aan. In en om Vorden is het leven goed! Begane grond Entree aan de linkerzijde. De royale hal is licht en zonnig. Op de vloer liggen Portugese cementtegels. Links de deur naar de kelder (8 m2 klimaatconstante voorraadruimte – perfect voor uw wijnkelder), de trap naar de verdiepingen en rechts de WC en de deur naar de woon- en werkkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt uitzicht op de voortuin vanuit de grote erker. De living is en suite verbonden aan de bibliotheek/ werkruimte met eigentijdse beglaasde stalen deuren . Op de vloer ligt een stijlvolle PVC-vloer met in visgraat gelegde hout-look. De ruime eetkeuken is eveneens een plaatje; ook hier zijn weer de fraaie glazen en suite-deuren, waardoor alle ruimtes individueel te verbinden of af te sluiten zijn. De keuken is met de hand en op maat gemaakt, en heeft elegante, greeploze antracietkleurige fronten en een dito composiet werkblad. De achterwand bestaat uit handvorm tegels met een bronzen patina. De keuken is voorzien van een vijfpits gasfornuis met wokbrander, een oven, afwasmachine en koelvriescombinatie. Daarbij is er bergruimte genoeg in de vele keukenkasten. Vanuit de keuken bieden de beglaasde openslaande deuren toegang tot de op het zuiden gerichte tuin. Bovenverdiepingen Aan de overloop grenzen twee ruime en lichte slaapkamers, en een fraaie badkamer, met een inloopdouche met regen- en handdouche in smaakvolle koperkleur, een hangcloset, een wastafel en een ligbad. De ouderslaapkamer is voorzien van ruime inbouwkasten. Zowel op de eerste als op de tweede verdieping is een laminaat-vloer gelegd. De zolderverdieping, te bereiken via de vaste trap, is verrassend ruim. Hier bevinden zich een ruime overloop, met aansluitingen voor wasmachine en -droger en de ketelinstallatie, en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinzijde is uitgerust met grote dakkapel, waardoor u hier veel daglicht en ruimte ervaart. Binnen- en buitenruimte De op het zuiden georiënteerde tuin is nieuw aangelegd. Achter de keuken is een fraai zonneterras geplaatst en de tuin zelf brengt ons in Franse sferen met de dolomiet (padvast) bodembedekking, de klinkerpaden en de uitgelichte parasolmoerbeien. Achter in de tuin staat de charmante tuinkamer met loungeterras en buitenkeuken. De gezellige ruimte is van elektra voorzien en werd in dezelfde sfeer als de woning ingericht. Met de bank en de grote flatscreen televisie is dit de perfecte hang-out voor de kinderen. Naast tuinkamer bevindt zich nog een extra fietsenschuur/ berging. Kortom Zoekt u een fijn huis in een rustige buurt in het prachtige Vorden? We laten u dit fijne gezinshuis met veel plezier zien. Algemeen: Bouwjaar: 1939 Onderhoud: uitstekend onderhouden geheel Isolatie: Dakisolatie, gevelisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en voorzetbeglazing Verwarming: CV combi-ketel Remeha 2019 Ligging: nabij het centrum en station Bestemming: wonen Berging: schuur/ berging in de achtertuin Parkeren: parkeerplaats op eigen grond Duurzaamheid: zonnepanelen op de uitbouw Inhoud: 441 m³ Woonoppervlakte: 117 m² Overig inpandige ruimte: 8 m² Externe bergruimte: 24 m² Perceeloppervlakte: 240 m² Energielabel: A Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7251

Mapas de Google

Vista geográfica Vorden

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vorden. En 2026 había 7.131 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.427.

Inhabitantes

7.131

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 462.427

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.451

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vorden
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150
2026 7.131

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.405 0-15: 770 15-25: 820 25-45: 1.070 45-65: 2.075

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

668

Etiqueta A

666

Etiqueta G

596

Etiqueta B

459

Etiqueta D

426

Etiqueta F

222

Etiqueta A+

142

Etiqueta E

111

Etiqueta A+++

68

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.100

Huurwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.171 • Electricidad: 3.122

Appartement

Gas: 727 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.968

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 2.914

Actividad empresarial en Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vorden
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2026 ongeveer 7.131 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer viviendas in Vorden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.