Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Ruurloseweg 66

7251LV Vorden • Gelderland

Vendido

€ 474.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 485.330

Precio de compra /m²: € 3.950

Galería de fotos

Ruurloseweg 66 Vorden
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in het pittoreske Kranenburg. Dit charmante onder architectuur gebouwde huis heeft niet alleen ruimte en een royale tuin (totale kaveloppervlakte 787 m²), maar ook een ruime schuur die ideaal is voor verschillende doeleinden. Kortom een huis met potentie Deze woning biedt een prachtige kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning die ze naar eigen smaak kunnen aanpassen. Bijzonder is dat deze woning wordt omgeven door een royale tuin. Of je nu een tuin wilt voor je kinderen om in te spelen, een plek zoekt om te ontspannen of juist een tuin als hobbyruimte of moestuin wil aanleggen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast beschikt de woning over een grote schuur die ideaal is voor hobbyisten, een werkplaats, extra opbergruimte of zelfs voor het stallen van een (klassieke) auto. Deze schuur is bereikbaar via een eigen oprit aan de achterzijde (Eikenlaan). De woning is met wat modernisering en een persoonlijke touch eenvoudig om te toveren naar een eigentijds en sfeervol huis. Het huis heeft de volgende praktische indeling; Begane grond: entree/hal met trapopgang en glas-in-loodramen, royale woonkamer met stookkanaal en openslaande tuindeuren naar de veel privacy biedende achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een fantastisch uitzicht op de Kranenburgse kerk met voormalig klooster, woonkeuken, kelderkast, bijkeuken, inpandige garage c.q. berging. De inpandige garage is ook prima te verbouwen naar een slaap- en badkamer, zodat de woning levensloopbestendig kan worden bewoond. 1e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met toegang naar balkon. 2e Verdieping: (bereikbaar middels vaste trap) ruime zolderberging met dakraam. De Kranenburg is een kleine gemeenschap van mensen die van rust en ruimte houden en de prachtige natuur rondom Vorden weten te waarderen. Vanaf deze woning loopt u zo de nabijgelegen bossen in en u bent met 5 autominuten in Vorden met diverse winkels, restaurants en treinstation. Op steenworp afstand staat de Kraanvogel, een kleine basisschool. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965. - Inhoud 545 m³/woonoppervlakte 120 m² - Perceeloppervlakte 787 m² - Voorzien van dan deels dubbel glas - Verwarming d.m.v. C.V.-gas - Energielabel E

Hipoteca berekenen

€ 474.000

Coste del comprador (estimado): € 11.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 485.330

3,04%

Anualmente

%

€ 23.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 474.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
782 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7251

Mapas de Google

Vista geográfica Vorden

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vorden. En 2025 había 7.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.427.

Inhabitantes

7.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.427

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.451

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vorden
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.375 0-15: 795 15-25: 795 25-45: 1.070 45-65: 2.120

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

668

Etiqueta A

666

Etiqueta G

596

Etiqueta B

459

Etiqueta D

426

Etiqueta F

222

Etiqueta A+

142

Etiqueta E

111

Etiqueta A+++

68

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.100

Huurwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.171 • Electricidad: 3.122

Appartement

Gas: 727 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.968

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 2.914

Actividad empresarial en Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vorden
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer viviendas in Vorden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.