Ir directamente al contenido
Logotipo de Steentjes & Scharenborg

Dwarsdijk 12

7134PR Vragender • Gelderland

Disponible

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 3.304

Galería de fotos

Dwarsdijk 12 Vragender
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit landelijk gelegen huis op Dwarsdijk 12 in Vragender (gemeente Oost Gelre) biedt ruimte voor zes slaapkamers en een groot perceel van bijna 1.100 m², perfect geschikt voor liefhebbers van rust en natuur. Met zijn royale woonkamer met houtkachel aanstekening mogelijkheden, uitgebreide keuken en twee badkamers is het een warme woning waar je zich thuis voelt. Extra mogelijkheden om deze woning te ontwikkelen door de bouw van een schuur tot 150 m² maken het ideaal voor dierliefhebbers of hobbyisten die ruimte nodig hebben. De nabijheid aan het Vragenderveen en de typische Achterhoeks landschap garandeert privacy en een rustgevende omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
1100 m²
Contenido
752 m³
Otra zona interior
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7134

Mapas de Google

Vista geográfica Vragender

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vragender

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vragender

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vragender. En 2025 había 1.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.

Inhabitantes

1.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vragender
Año Inhabitantes
2021 1.120
2022 1.130
2023 1.145
2024 1.165
2025 1.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vragender
Año Promedio WOZ
2021 EUR 331.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 432.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 235 0-15: 190 15-25: 135 25-45: 275 45-65: 330

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

200

Middelbaar

450

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

1.140

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 26
Appartementen 65
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 110

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 27
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

71

Etiqueta C

64

Etiqueta A

58

Etiqueta F

53

Etiqueta B

48

Etiqueta D

38

Etiqueta E

20

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vragender
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.680 4.010
2021 1.920 4.110
2022 1.490 3.810
2023 1.170 3.650
2024 1.110 3.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.260

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.720

Appartement

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.620

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Vragender (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vragender
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 15
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vragender.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vragender

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vragender?

Vragender telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vragender?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vragender is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vragender?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vragender?

In Vragender komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer viviendas in Vragender

Ver más viviendas en este lugar.