Ir directamente al contenido
Logotipo de bijBart Makelaars

Oosteinde 196

7671AD Vriezenveen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vriezenveen

Galería de fotos

Oosteinde 196 Vriezenveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Oosteinde 196, Vriezenveen. Karakter, ruimte en een prachtige uitstraling aan de dorpsstraat! Midden aan het geliefde Oosteinde in Vriezenveen vind je deze stijlvolle vrijstaande woning met garage. Het is gebouwd in 1968 en in de loop der jaren met zorg onderhouden én gemoderniseerd. Een huis met karakter, mooie details in de bouwstijl en een uitstraling die direct in het oog springt. Hier woon je op een fraaie locatie aan de dorpsstraat, met alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik. De woning staat op een royaal perceel van 551 m² en biedt verrassend veel leefruimte met in totaal 176 m² aan woonoppervlak. De indeling is praktisch, veelzijdig en ideaal voor gezinnen of voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Op de begane grond tref je een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een ruime woon-/eetkeuken, een handige bijkeuken en een toiletruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond aanwezig. Een groot pluspunt voor comfort en flexibiliteit. Het aangebouwde gedeelte, met onder andere de bijkeuken en badkamers, is in 2019 volledig vernieuwd, waardoor het huis beschikt over modern wooncomfort in combinatie met de charmante stijl van vroeger. Op de verdieping zijn nog eens vier slaapkamers te vinden, plus een praktische zolder-/bergruimte met de CV-installatie. Of je nu extra slaapruimtes nodig hebt, een werkkamer of hobbyruimte zoekt. De mogelijkheden zijn volop aanwezig. De buitenkant van de woning is een echte blikvanger: de gevels, kapvorm en het totale aangezicht ademen karakter en klasse. De ruime tuin rondom biedt plek voor ontspanning, een mooi overdekt terras en volop privacy. Je leest het al: een woning die je moet zien! Hieronder volgt een beschrijving van de indeling van de woning: Indeling: Begane grond: Hal/entree aan de voorkant van de woning. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de 2 slaapkamers op de begane grond, de woonkamer met houtkachel en de woon/eetkeuken. Het aangebouwde gedeelte bestaat uit de bijkeuken, separaat toiletruimte en 2 badkamers. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 nette slaapkamers en een gesloten zolder-/bergruimte met CV-installatie. Enkele slaapkamers zijn verruimd middels een dakkapel. Vliering: Middels de vlizotrap is deze bergruimte bereikbaar. Kelder: Via de hal is de kelderruimte te bereiken. De kelder is beloopbaar en zeer geschikt voor het bewaren van de dagelijkse voorzieningen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968; - Perceeloppervlak: 551 m²; - Woonoppervlak: 176 m²; - 6 slaapkamers en 2 badkamers; - Gedeelte op de begane grond vernieuwd in 2019; - Sfeervolle ligging aan de dorpsstraat van Vriezenveen. In het kort: Een stijlvolle vrijstaande woning met een geweldige uitstraling, veel ruimte en een fijne ligging aan het Oosteinde. Een plek waar comfort en karakter hand in hand gaan. Wil je deze karaktervolle woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. We laten je het huis met plezier zien! Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt u meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
551 m²
Contenido
833 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7671

Mapas de Google

Vista geográfica Vriezenveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vriezenveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vriezenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vriezenveen. En 2025 había 13.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.628.

Inhabitantes

13.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.628

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.055

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vriezenveen
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vriezenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.850 0-15: 2.375 15-25: 1.905 25-45: 3.150 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.448

Etiqueta A

1.196

Etiqueta B

1.097

Etiqueta G

662

Etiqueta D

457

Etiqueta F

283

Etiqueta E

172

Etiqueta A+++

95

Etiqueta A++

71

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vriezenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Electricidad: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Electricidad: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vriezenveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vriezenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vriezenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2025 ongeveer 13.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer viviendas in Vriezenveen

Ver más viviendas en este lugar.