Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Boshoek 47

7681GT Vroomshoop • Overijssel

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.250

Galería de fotos

Boshoek 47 Vroomshoop
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een kavel van bijna 900 m² en het Zandstuvebos als achtertuin, dat maakt dit object aan Boshoek 47 te Vroomshoop zeer uniek! En dan hoort daar ook nog eens een zeer charmant, fijn en royaal huis bij! Lees je even mee? Als je de voorzijde van deze vrijstaande woning bekijkt dan zie je het meteen: je hebt hier te maken met een charmant, goed onderhouden woonhuis. Via de royale carport kom je de ruime hal met vide binnen. In de woonkamer komt veel licht binnen door de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht op het groene plantsoen. Via de tuindeuren wandel je de heerlijk ruime, groene tuin in. Op de begane grond is een slaap- en badkamer aanwezig waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de verdieping zijn nóg twee zeer royale slaapkamers en een afzonderlijke toiletruimte aanwezig. Behoefte aan een extra slaap-/hobby-/kantoor kamer(s)? Dat is eenvoudig te realiseren (zie de extra plattegrond van de 1e verdieping). Een ander groot pluspunt is de zeer grote kavel van maar liefst 897 m² waar deze woning op is gelegen. De woonwijk is zeer geliefd door de ligging vlakbij het Zandstuvebos én dichtbij de vele voorzieningen die het dorp rijk is. Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging! Indeling Entree, trapopgang met vide, meterkast, rechthoekige living met erker en tuindeuren naar zonneterras, dichte keuken met L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en tuindeur naar tuin, vanuit hal toegang tot ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren naar tuin en deur welke rechtstreeks toegang geeft tot de royale badkamer met ligbad, wastafel en douche-inrichting, afzonderlijk wandcloset, doorgang vanuit hal naar riante garage/hobbyruimte in spouw uitgevoerd met radiator, uitstortgootsteen en elektrisch bedienbare garagedeur. Eerste verdieping Overloop met vide, zeer royale slaapkamer met wastafel (oorspronkelijk 2 slaapkamers) en toegang tot balkon, wandcloset met fontein, hobbyruimte/slaapkamer en bergruimte met wastafel en opstelplaats cv-ketel (deze ruimte is vrij eenvoudig om te bouwen tot extra slaapkamer. Tweede verdieping Bereikbaar met vlizotrap naar royale bevloerde/beloopbare zolderruimte. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Garage met een inwendige afmeting van ca. 4.10 x 9.10 meter met radiator en uitstortgootsteen; - Carport met een afmeting van ca. 4.50 x 5.10 meter. Luifel bij voordeur: 2.15 x 2.00 meter; - Tuinschuur (verdient onderhoud) met een afmeting van ca. 2.25 x 4.40 meter; - Tuinhuisje (verdient onderhoud) 2.95 x 3.45 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Gelegen op een heerlijk ruim perceel van maar liefst 897 m² eigen grond; - Slaap- en badkamer aanwezig op begane grond: gelijkvloers wonen is mogelijk!; - Gelegen in een zeer geliefde woonwijk aan een groen plantsoen; - 3 slaapkamers aanwezig, 4e/5e slaapkamer eenvoudig te realiseren; - Grote garage met een oppervlakte van ruim 37 m²; - Charmante details zoals het balkon, de grote hal met vide en de erker aan de voorzijde; - Er is reeds een schoorsteen met rookkanaal aanwezig; - De woning is op korte termijn te aanvaarden; - Kortom: een ruime woning op een groot perceel, zeer geschikt voor gezinnen maar ook voor senioren!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
897 m²
Contenido
702 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE combi (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7681

Mapas de Google

Vista geográfica Vroomshoop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vroomshoop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vroomshoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vroomshoop. En 2025 había 9.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

9.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

228

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vroomshoop
Año Inhabitantes
2021 9.400
2022 9.390
2023 9.430
2024 9.485
2025 9.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vroomshoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.035 0-15: 1.600 15-25: 1.180 25-45: 2.190 45-65: 2.505

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

2.610

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

8.850

Buiten Europa

420

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 588
Appartementen 458
Tussenwoningen 973
Vrijstaande woningen 973
Twee-onder-één-kap woningen 877

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 903
1970 tot 1980 1.005
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 444
2000 tot 2010 301
2010 tot 2020 215
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.033

Etiqueta A

953

Etiqueta B

583

Etiqueta D

347

Etiqueta G

247

Etiqueta F

196

Etiqueta E

132

Etiqueta A+

113

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vroomshoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.580 3.100
2022 1.240 2.920
2023 1.020 2.820
2024 980 2.910

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Vroomshoop (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vroomshoop
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 18
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 24
nov 2024 19
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vroomshoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vroomshoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?

Vroomshoop telt in 2025 ongeveer 9.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?

In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.

Meer viviendas in Vroomshoop

Ver más viviendas en este lugar.