Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening

Hoekweg 33

7681EM Vroomshoop • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vroomshoop

Galería de fotos

Hoekweg 33 Vroomshoop
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op één van de mooiste locaties en aan de rand van het dorp gelegen, perfect onderhouden en tot in detail afgewerkt vrijstaand woonhuis. Dit huis (type: notariswoning) is voorzien van een aangebouwde geïsoleerde bijkeuken, berging en garage, comfortabele tuinkamer en tuin, op een perceel van 485 m2 eigen grond. Dit ruime huis (met mogelijkheid voor wel 6 slaapkamers) is gelegen op een vrije hoeklocatie, met uitzicht over een grote vijverpartij en het vrije buitengebied. Het huis is vanzelfsprekend volledig geïsoleerd, voorzien van zelfs 22 zonnepanelen en een hybride-warmtepomp en beschikt daardoor over energielabel A+. Het Zandstuve-bos bevindt zich op slechts 200 meter loopafstand. Dit comfortabele huis kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; lichte en ruime l-vormige woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, gashaard en openslaande deuren naar het terras; open keuken met moderne en complete inbouwkeuken; bijkeuken (wasruimte) met binnendoor naar berging; berging (hal) met kast en binnendoor naar geïsoleerde garage, welke eenvoudig tot slaapkamer of praktijkruimte kan worden omgebouwd. 1e verdieping: ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping; 4 moderne slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand; moderne en luxe badkamer. 2e verdieping: grote overloop, welke eenvoudig tot een extra slaap- of hobbykamer verbouwd kan worden; zelfstandige hobby-/slaapkamer voorzien van dakkapel De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2004) met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2020), vaatwasser (2023) en combi- magnetron. De moderne en luxe badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator. De in 2015 gerealiseerde tuinkamer is voorzien van sfeervolle houtkachel en glasdeuren, zodat het er ook bij minder mooi weer heerlijk vertoeven is. Algemeen -dit huis is gebouwd in 2004 -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met hybride-warmtepomp, geïnstalleerd in 2023 -de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming -de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+ -in 2015 is de veranda gerealiseerd -in 2019 is het buitenschilderwerk uitgevoerd -in 2023 zijn er maar liefst 22 zonnepanelen geïnstalleerd -er is een centraal afzuigsysteem aanwezig -gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties ) -binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd Resumerend: Een heerlijk en comfortabel huis voor een groot (of samengesteld) gezin en/of diegenen die een groene locatie écht weten te waarderen. Geïnteresseerd: op dinsdag 2 september 2025 van 9.30 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
723 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Caldera CV
2023
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7681

Mapas de Google

Vista geográfica Vroomshoop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vroomshoop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vroomshoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vroomshoop. En 2025 había 9.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

9.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

228

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vroomshoop
Año Inhabitantes
2021 9.400
2022 9.390
2023 9.430
2024 9.485
2025 9.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vroomshoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.035 0-15: 1.600 15-25: 1.180 25-45: 2.190 45-65: 2.505

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

2.610

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

8.850

Buiten Europa

420

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 588
Appartementen 458
Tussenwoningen 973
Vrijstaande woningen 973
Twee-onder-één-kap woningen 877

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 903
1970 tot 1980 1.005
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 444
2000 tot 2010 301
2010 tot 2020 215
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.033

Etiqueta A

953

Etiqueta B

583

Etiqueta D

347

Etiqueta G

247

Etiqueta F

196

Etiqueta E

132

Etiqueta A+

113

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vroomshoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.580 3.100
2022 1.240 2.920
2023 1.020 2.820
2024 980 2.910

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Vroomshoop (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vroomshoop
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 18
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 24
nov 2024 19
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vroomshoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vroomshoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?

Vroomshoop telt in 2025 ongeveer 9.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?

In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.

Meer viviendas in Vroomshoop

Ver más viviendas en este lugar.