Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Noorderweg 18

7681CB Vroomshoop • Overijssel

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.163

Galería de fotos

Noorderweg 18 Vroomshoop
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Genieten van comfortabel wonen met uitzicht op het kanaal Almelo-De Haandrik. Op een mooie plek in het dorp staat deze sfeervolle en goed onderhouden woning. Een huis met karakter, fijne woonruimte en een hoog comfortniveau. De fraaie details, zoals de glas-in-loodramen en de verzorgde afwerking, geven de woning een warme en aantrekkelijke uitstraling. Het wooncomfort is hier uitstekend. Zo beschikt de woning onder andere over vloerverwarming, HR++ beglazing, airconditioning en diverse praktische extra’s die het wonen extra prettig maken. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Daarnaast biedt deze woning ook mogelijkheden voor de toekomst. De indeling maakt het mogelijk om de woning levensloopbestendig te maken, waardoor u hier jarenlang comfortabel kunt blijven wonen. De ligging is eveneens een groot pluspunt. U woont aan het kanaal Almelo-De Haandrik, met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand. Zo combineert u rust en ruimte met het gemak van een centrale locatie. Zoekt u een comfortabele woning met karakter, een mooie ligging aan het water en volop woonplezier? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze woning graag zien! Indeling Royale entree met ruime toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang, garderobe, meterkast, woonkamer met airco, erker en uitzicht op het kanaal Almelo – de Haandrik, open keuken met L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en tuindeuren met rolhorren naar zongerichte achtertuin, bijkeuken met deur naar tuin en opstelplaats voor wasmachine/droger, uitstortgootsteen, doorgang naar ruime fietsenberging (met enige bouwkundige aanpassing kan de bijkeuken en berging omgebouwd worden tot een kleine badkamer en slaapkamer, handiger is een traplift als dit wenselijk zou zijn). Gehele begane grond voorzien van officiële vloerverwarming. Pvc in woonkamer en keuken, overige ruimten voorzien van plavuizen. Eerste verdieping Overloop met dakraam, riante master bedroom met airco en ruime walk-in-closet (slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik incl. afstandbediening), zeer ruime badkamer (voorzien van vloerverwaming) met 2e wandcloset, wastafelmeubel en ruime douche-inrichting, 2e slaapkamer/gastenkamer met dakraam. Tweede verdieping Bereikbaar met vlizotrap naar ruime bergzolder met dakraam, opstelplaats voor de cv-ketel en warmte-terug-win-systeem. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Carport met een afmeting van ca. 4.30 x 3.15 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Gelegen op een mooie locatie aan het kanaal Almelo-de Haandrik; - Woning met veel uitstraling en details, zoals glas-in-lood ramen; - Vloerverwarming aanwezig op begane grond + badkamer verdieping; - Gehele woning voorzien van HR++ beglazing; - Airco aanwezig in de woonkamer en de master bedroom; - 2 slaapkamers aanwezig op de verdieping; - De woning is levensloopbestendig te maken (zie plattegrond ter indicatie); - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Centraal gelegen in het dorp, op loop-/fietsafstand van vele voorzieningen; - Voorzien van handige extra's zoals een waterontharder, elektrisch knikscherm en een elektrisch rolluik; - Kortom: wonen in comfort met het oog op de toekomst, gelegen op een mooie centrale plek in het dorp.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

3,02%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7681

Mapas de Google

Vista geográfica Vroomshoop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vroomshoop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vroomshoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vroomshoop. En 2026 había 9.468 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

9.468

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

228

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vroomshoop
Año Inhabitantes
2021 9.400
2022 9.390
2023 9.430
2024 9.485
2025 9.510
2026 9.468

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vroomshoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.085 0-15: 1.555 15-25: 1.180 25-45: 2.175 45-65: 2.465

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

2.610

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

8.850

Buiten Europa

420

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 588
Appartementen 458
Tussenwoningen 973
Vrijstaande woningen 973
Twee-onder-één-kap woningen 877

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 903
1970 tot 1980 1.005
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 444
2000 tot 2010 301
2010 tot 2020 215
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.033

Etiqueta A

953

Etiqueta B

583

Etiqueta D

347

Etiqueta G

247

Etiqueta F

196

Etiqueta E

132

Etiqueta A+

113

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vroomshoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.580 3.100
2022 1.240 2.920
2023 1.020 2.820
2024 980 2.910

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Vroomshoop (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vroomshoop
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 18
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 24
mrt 2026 19
nov 2024 19
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vroomshoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vroomshoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?

Vroomshoop telt in 2026 ongeveer 9.468 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?

In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.

Meer viviendas in Vroomshoop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.