Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Vught I Qualis

Albertusstraat 18

5261AD Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.081

Galería de fotos

Albertusstraat 18 Vught
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige (doodlopende) straat gesitueerde royale tussenwoning met garage, gelegen in een mooi gedeelte van het zeer gewilde Vught-Noord. Op loopafstand van de natuurgebieden Het Bossche Broek en De Gement, maar ook op slechts tien minuten fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch en op vijf minuten fietsen van het centrum van Vught. Daarnaast zijn ook de Vughtse Heide en recreatieplas De IJzeren Man op korte (fiets)afstand gelegen. In de directe nabijheid bevinden zich een speeltuintje met jeu de boules baan en andere speelterreinen. Kortom: door de gunstige ligging een ideale, rustige en zeer kindvriendelijke woonlocatie voor jong en oud. Indeling Begane grond Via de hal kom je binnen in de woning, waar zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping én toegang tot de woonkamer en keuken bevinden. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Een klassieke kachel geeft de ruimte extra sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de serre, voorheen gebruikt als eetkamer, met een stenen vloer, lichtkoepel, grote raampartijen en radiatoren. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over een praktische stenen vloer, elektrische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en een handige provisiekast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een radiator en een wastafel. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een vaste kast én toegang tot het balkon aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De badkamer is volledig wit betegeld en voorzien van een douche en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een overloop met extra opbergruimte en een wastafel. De slaapkamer op deze verdieping fungeerde voorheen als hoofdslaapkamer en beschikt over een aangrenzende kamer, ideaal als kantoor of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is een waar pluspunt van deze woning! De tuin is diep en lang, biedt volop privacy en is gelegen op het oosten. Er zijn twee overkappingen aanwezig en een aparte, ruime garage, waardoor je veel vrijheid hebt om de tuin naar eigen wens in te richten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De NS-stations Vught en Den Bosch liggen beide op korte fietsafstand. Met de auto ben je bovendien in no-time op de A2 en N65, waardoor steden als Utrecht, Eindhoven en Breda snel bereikbaar zijn. Kortom, een ideale locatie voor wie centraal en comfortabel wil wonen met uitstekende voorzieningen én bereikbaarheid binnen handbereik. Goed om te weten - Liefde en aandacht nodig; - De woning beschikt over een cv-ketel; - De woning heeft liefde en aandacht nodig; - Aanvaarding in overleg, maar het liefst op korte termijn;

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
177 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
15-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5261

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.