Jump to content
Logo of AMB Makelaars Vught I Qualis

Albertusstraat 18

5261AD Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.081

Photo Gallery

Albertusstraat 18 Vught
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustige (doodlopende) straat gesitueerde royale tussenwoning met garage, gelegen in een mooi gedeelte van het zeer gewilde Vught-Noord. Op loopafstand van de natuurgebieden Het Bossche Broek en De Gement, maar ook op slechts tien minuten fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch en op vijf minuten fietsen van het centrum van Vught. Daarnaast zijn ook de Vughtse Heide en recreatieplas De IJzeren Man op korte (fiets)afstand gelegen. In de directe nabijheid bevinden zich een speeltuintje met jeu de boules baan en andere speelterreinen. Kortom: door de gunstige ligging een ideale, rustige en zeer kindvriendelijke woonlocatie voor jong en oud. Indeling Begane grond Via de hal kom je binnen in de woning, waar zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping én toegang tot de woonkamer en keuken bevinden. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Een klassieke kachel geeft de ruimte extra sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de serre, voorheen gebruikt als eetkamer, met een stenen vloer, lichtkoepel, grote raampartijen en radiatoren. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over een praktische stenen vloer, elektrische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en een handige provisiekast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een radiator en een wastafel. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een vaste kast én toegang tot het balkon aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De badkamer is volledig wit betegeld en voorzien van een douche en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een overloop met extra opbergruimte en een wastafel. De slaapkamer op deze verdieping fungeerde voorheen als hoofdslaapkamer en beschikt over een aangrenzende kamer, ideaal als kantoor of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is een waar pluspunt van deze woning! De tuin is diep en lang, biedt volop privacy en is gelegen op het oosten. Er zijn twee overkappingen aanwezig en een aparte, ruime garage, waardoor je veel vrijheid hebt om de tuin naar eigen wens in te richten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De NS-stations Vught en Den Bosch liggen beide op korte fietsafstand. Met de auto ben je bovendien in no-time op de A2 en N65, waardoor steden als Utrecht, Eindhoven en Breda snel bereikbaar zijn. Kortom, een ideale locatie voor wie centraal en comfortabel wil wonen met uitstekende voorzieningen én bereikbaarheid binnen handbereik. Goed om te weten - Liefde en aandacht nodig; - De woning beschikt over een cv-ketel; - De woning heeft liefde en aandacht nodig; - Aanvaarding in overleg, maar het liefst op korte termijn;

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
305 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
177 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
15-06-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5261

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.