Ir directamente al contenido
Logotipo de VDH Wonen Makelaardij

Kampdijklaan 21

5263CG Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kampdijklaan 21 Vught
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VDH Wonen Makelaardij presenteert met trots: Kampdijklaan 21 te Vught Karakter, comfort en een toplocatie in Vught-Noord Welkom aan de Kampdijklaan, een van de mooiste lanen van Vught! Aan deze lommerrijke fietsstraat vind je nummer 21: een charmante en royale twee-onder-een-kapwoning die warmte, stijl en ruimte ademt. Met zijn sfeervolle uitstraling, diepe zonnige tuin en volop leefruimte is dit een thuis waar je jaren van zult genieten. Ruimte om te leven, plek om te dromen Deze uitgebouwde woning verrast op alle fronten. Je beschikt over een royale living met ensuite, een moderne woonkeuken (2017) met hoogwaardige inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers én een multifunctionele kamer die perfect dienstdoet als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. Tel daarbij de diepe, beschutte tuin met overkapping op en je hebt een plek waar binnen én buiten wonen samenkomen. Wonen aan de geliefde Kampdijklaan Een locatie om van te dromen: rustig, groen en autoluw, met de charme van volwassen bomen en karakteristieke bebouwing. Kinderen spelen hier veilig, buren groeten elkaar, en gezinnen voelen zich snel thuis. En dat alles op loopafstand van scholen, speeltuinen, sportvelden en de natuur. Alles dichtbij, van natuur tot stad Of je nu even naar het gezellige centrum van Vught wilt of zin hebt in een dagje ’s-Hertogenbosch – je fietst er in slechts 7 minuten naartoe. Liever de rust opzoeken? De Vughtse Heide en het uitgestrekte buitengebied liggen letterlijk om de hoek. Genieten doe je ook gewoon in je eigen buurt Laat je verrassen door de culinaire hotspots om de hoek. Denk aan een smaakvolle avond bij restaurant ’t Misverstant of een borrel in de levendige foodhall van de Isabellakazerne. Van verse koffie tot Brabants worstenbroodje, bourgondisch genieten doe je hier gewoon lokaal. Highlights op een rijtje: - Karakteristieke, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op absolute A-locatie - Gelegen aan de geliefde Kampdijklaan, nu een veilige fietsstraat - Parkeren op eigen terrein - Vier slaapkamers + multifunctionele kamer - Ruime woonkamer ensuite en moderne woonkeuken (2017) met composieten werkblad - Vijf airco-units (Mitsubishi en Daikin, 2020–2023) voor aangenaam wooncomfort - Openslaande deuren naar zonnige, sfeervolle tuin met overkapping - Rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuinen en sport dichtbij - Natuur en uitvalswegen om de hoek, centrum Vught en Den Bosch binnen handbereik - Bourgondisch leven op loopafstand: Isabellakazerne & ’t Misverstant Kampdijklaan 21 is geen doorsnee woning, het is een plek waar je je thuis voelt vanaf het eerste moment. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang. Wonen op deze locatie is zeldzaam en zeer geliefd. Disclaimer: deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, lease)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5263

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.