Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Moleneindplein 24

5262CX Vught • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: House to sell

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.811

Galería de fotos

Moleneindplein 24 Vught
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime, uitgebouwde maisonnette in Vught biedt een lichte en comfortabele leefomgeving, met een prettige indeling verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning combineert een lichte woonkamer aan de voorzijde met een moderne woonkeuken die direct toegang geeft tot een groot dakterras (circa 48 m²). Daarnaast biedt een multifunctionele kamer extra mogelijkheden en zijn er op de tweede verdieping drie volwaardige slaapkamers met een complete badkamer, waardoor wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Het complex is gelegen aan het Moleneindplein. De winkelvoorzieningen van het Moleneindplein zijn op loopafstand aanwezig, te denken aan o.a. een supermarkt (Jumbo), een slagerij, een bakkerij, een groentezaak, een slijterij, drogisterijen en een apotheek. Het openbaar vervoer (bushalte) is op loopafstand aanwezig. Ook het centrum van Vught, ’s-Hertogenbosch, uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De entree bevindt zich op de begane grond, waar de gezamenlijke hal is voorzien van een brievenbus, bel en trapopgang. Vanaf hier leidt de route naar de woning op de eerste verdieping. Woonverdieping | eerste etage Binnenkomst in de hal met toegang tot het toilet met bidetfunctie, een praktische trapkast, de woonkamer, de woonkeuken en een multifunctionele kamer. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer, zeer licht door de grote ramen met zonnescreens. Er is hier voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is in 2021 vernieuwd. Het L-vormige keukenblok is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vierpits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron (ter overname) en Amerikaanse koelkast (ter overname). In een vaste kast is hier de cv-ketel (2023) netjes weggewerkt. De grote glazen pui met schuifdeur biedt directe toegang tot het riante dakterras. De multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als werk- en wasruimte, kijkt eveneens uit op het dakterras en biedt extra mogelijkheden. Slaapverdieping | tweede etage Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn comfortabel van formaat, waarvan één met een vaste kast en de andere met een schuifdeur naar de derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is volledig vernieuwd in 2021 en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet met bidetfunctie en radiator. De overloop is uitgerust met airconditioning en in 2022 is het platte dak volledig vernieuwd. Buiten Het dakterras vormt een ruime buitenruimte met overkapping en vlonder uit 2022 en kunstgras uit 2024. Gelegen aan de achterzijde biedt het terras privacy en uitzicht op het omliggende groen. Het terras is gericht op het noorden en beschikt over buitenverlichting en diverse elektrapunten. Algemeen - de badkamer is volledig vernieuwd in 2021; - het schakelmateriaal in de woning is in 2021 vervangen; - de keuken is eveneens in 2021 vernieuwd; - het dakterras kreeg in 2022 een overkapping en vlonder; in 2024 is er kunstgras aangelegd; - de cv-ketel (Intergas) dateert van 2023; - de airconditioning is geïnstalleerd in 2024. VvE - VvE bestaat uit 2 appartementsrechten (een winkel begane grond en bovenwoning); - VvE is slapend, maar zal weer geactiveerd worden. Verkoper zal zorgdragen voor: KVK inschrijving en opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten moeten nog bepaald worden. Er is thans geen bankrekening, reservefonds, onderhoudsplan, jaarstukken/begroting, notulen of huishoudelijk reglement aanwezig;

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
429 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.