Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Zonneweilaan 5

5263EA Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.506.350

Precio de compra /m²: € 6.614

Galería de fotos

Zonneweilaan 5 Vught
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een gewilde locatie aan de lommerrijke Zonneweilaan in Vught Noord staat deze vrijstaande villa die comfort en een optimaal buitenleven combineert. De villa wordt gekenmerkt door fijne maatvoering en een indeling die zich uitstekend leent voor een comfortabel gezinsleven. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin. Binnen zorgen de verschillende leefruimtes en open haarden voor sfeer, terwijl de ruime, beschutte en zonnige achtertuin met zwembad en vrijstaande garage het geheel compleet maakt. De ligging in Vught Noord biedt een prettige combinatie van groen en bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn zowel het centrum van Vught als ’s Hertogenbosch op korte afstand gelegen en zijn uitvalswegen naar Tilburg en Eindhoven eenvoudig bereikbaar. Hiermee vormt deze locatie een fijne balans tussen groen wonen en dagelijkse gemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond De entree van de woning brengt u in de hal. Deze geeft toegang tot de eetkamer, een toiletruimte en beschikt over een garderobenis en meterkast. Het karakter van deze villa komt duidelijk naar voren in de verschillende kamers. Het hart van de woning wordt gevormd door de eetkamer (met riante vide), waar tevens de trap naar de verdieping is gesitueerd. De eetkamer beschikt over twee openslaande deuren naar de tuin, een open haard en een convectorput. Vanuit de eetkamer is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een open haard, grote raampartijen en authentieke kasten. Aan de andere zijde van de eetkamer bevinden zich de voorkamer, de keuken en de bijkeuken. De voorkamer biedt toegang tot de kelder en beschikt over inbouwkasten. De keuken is uitgerust met een koelkast, twee ovens, een gasfornuis met vier pits, een dubbele spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en diverse inbouwkasten. Vanuit de keuken is het terras in de achtertuin bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en een deur naar de oprit. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een natuurstenen betegeling. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers. Twee slaapkamers beschikken over een wastafel en inbouwkasten. Tussen deze slaapkamers is een badkamer gesitueerd, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De derde slaapkamer is centraal in de woning gelegen en beschikt over een wastafel, inbouwkast en een dakkapel. De vierde slaapkamer, tevens de hoofdslaapkamer, is royaal van opzet. Deze kamer beschikt over meerdere inbouwkasten en staat en suite in verbinding met de tweede, tevens grootste badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, separate toiletruimte en een dubbele wastafel. De volledige verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Opbergzolder De opbergzolder is ruim van opzet en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Vanuit de overloop, tussen de twee slaapkamers en de badkamer, is de opbergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Hier is tevens de cv ketel opgesteld. Buitenleven De achtertuin beschikt over een prettig terras met fijne zonligging (zuid/west), waar een zonneluifel de mogelijkheid biedt om schaduw te creëren. Aansluitend ligt een verzorgd gazon, omgeven door volwassen groen, wat zorgt voor privacy en een rustige uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een zwembad van circa 9 bij 5 meter. Welke is voorzien van een beschut zonneterras. Aan de andere zijde van het perceel staat een vrijstaande garage. Hier is tevens de zwembadinstallatie gesitueerd. De garage is voorzien van twee metalen kanteldeuren en beschikt over een vliering, bereikbaar via een vaste trap. Grenzend aan de garage ligt de oprit, met ruimte voor meerdere voertuigen. De voortuin is eveneens groen aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning, met een gazon en volwassen beplanting.

Hipoteca berekenen

€ 1.475.000

Coste del comprador (estimado): € 31.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.506.350

3,04%

Anualmente

%

€ 73.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Área del lote
1039 m²
Contenido
1144 m³
Otra zona interior
84 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, douche, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Schuifpui en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5263

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.