Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Zonneweilaan 5

5263EA Vught • Noord-Brabant

Available

€ 1.475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.350

2% transfer tax (€ 29.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.506.350

Purchase price /m²: € 6.614

Photo Gallery

Zonneweilaan 5 Vught
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een gewilde locatie aan de lommerrijke Zonneweilaan in Vught Noord staat deze vrijstaande villa die comfort en een optimaal buitenleven combineert. De villa wordt gekenmerkt door fijne maatvoering en een indeling die zich uitstekend leent voor een comfortabel gezinsleven. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin. Binnen zorgen de verschillende leefruimtes en open haarden voor sfeer, terwijl de ruime, beschutte en zonnige achtertuin met zwembad en vrijstaande garage het geheel compleet maakt. De ligging in Vught Noord biedt een prettige combinatie van groen en bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn zowel het centrum van Vught als ’s Hertogenbosch op korte afstand gelegen en zijn uitvalswegen naar Tilburg en Eindhoven eenvoudig bereikbaar. Hiermee vormt deze locatie een fijne balans tussen groen wonen en dagelijkse gemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond De entree van de woning brengt u in de hal. Deze geeft toegang tot de eetkamer, een toiletruimte en beschikt over een garderobenis en meterkast. Het karakter van deze villa komt duidelijk naar voren in de verschillende kamers. Het hart van de woning wordt gevormd door de eetkamer (met riante vide), waar tevens de trap naar de verdieping is gesitueerd. De eetkamer beschikt over twee openslaande deuren naar de tuin, een open haard en een convectorput. Vanuit de eetkamer is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een open haard, grote raampartijen en authentieke kasten. Aan de andere zijde van de eetkamer bevinden zich de voorkamer, de keuken en de bijkeuken. De voorkamer biedt toegang tot de kelder en beschikt over inbouwkasten. De keuken is uitgerust met een koelkast, twee ovens, een gasfornuis met vier pits, een dubbele spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en diverse inbouwkasten. Vanuit de keuken is het terras in de achtertuin bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en een deur naar de oprit. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een natuurstenen betegeling. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers. Twee slaapkamers beschikken over een wastafel en inbouwkasten. Tussen deze slaapkamers is een badkamer gesitueerd, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De derde slaapkamer is centraal in de woning gelegen en beschikt over een wastafel, inbouwkast en een dakkapel. De vierde slaapkamer, tevens de hoofdslaapkamer, is royaal van opzet. Deze kamer beschikt over meerdere inbouwkasten en staat en suite in verbinding met de tweede, tevens grootste badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, separate toiletruimte en een dubbele wastafel. De volledige verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Opbergzolder De opbergzolder is ruim van opzet en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Vanuit de overloop, tussen de twee slaapkamers en de badkamer, is de opbergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Hier is tevens de cv ketel opgesteld. Buitenleven De achtertuin beschikt over een prettig terras met fijne zonligging (zuid/west), waar een zonneluifel de mogelijkheid biedt om schaduw te creëren. Aansluitend ligt een verzorgd gazon, omgeven door volwassen groen, wat zorgt voor privacy en een rustige uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een zwembad van circa 9 bij 5 meter. Welke is voorzien van een beschut zonneterras. Aan de andere zijde van het perceel staat een vrijstaande garage. Hier is tevens de zwembadinstallatie gesitueerd. De garage is voorzien van twee metalen kanteldeuren en beschikt over een vliering, bereikbaar via een vaste trap. Grenzend aan de garage ligt de oprit, met ruimte voor meerdere voertuigen. De voortuin is eveneens groen aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning, met een gazon en volwassen beplanting.

Mortgage berekenen

€ 1.475.000

Cost of copper (estimated): € 31.350

2% transfer tax (€ 29.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.506.350

3,04%

Yearly

%

€ 73.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
223 m²
Land area
1039 m²
Content
1144 m³
Other enclosed space
84 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, douche, en dubbele wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Schuifpui en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5263

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.